김포 구래동 아파트에서 아래층 천장 경계의 젖음과 흰 흔적을 확인하고 위층 욕실을 점검했습니다. 유가 주변을 포함한 바닥 보수와 방수·마감 작업을 진행한 사례입니다. 공압검사가 정상이라는 이유만으로 모든 배관 결함을 배제하거나, 백화만 보고 철거 범위를 정하지는 않습니다.
수납장 위 천장·벽 경계에 검은 흔적이 남아 있습니다. 표면 자국만으로 진행 기간을 확정하지 않고 새로 젖는 위치와 물 사용 뒤 변화를 기록합니다.
샤워 기구와 칸막이가 있는 욕실입니다. 공압검사는 냉수·온수·난방 등 검사한 계통과 조건을 나누어 해석해야 합니다. 일정한 압력이 유지됐어도 확인하지 않은 배수 연결이나 다른 계통까지 모두 정상이라는 뜻은 아닙니다.
벽 타일과 모서리의 줄눈 상태입니다. 사진에 압력계가 보이지 않으므로 수치를 읽을 수 있는 공압검사 장면으로 설명하지 않습니다.
천장 내부 구조체에 흰 흔적과 검은 오염이 있고 환기 덕트가 지나갑니다. 흰 흔적은 물이 지나간 단서이며, 지금도 새는지와 시작 지점은 별도로 확인합니다. 은색 주름 덕트는 배수관이나 탐지 장비가 아닙니다.
샤워 수전과 선반·수건걸이 주변 마감도 확인했습니다. 유가·기구 연결에서 직접 새는지와 주변 바닥으로 스미는 물을 나누어 점검합니다. 배수 지연·역류가 있다면 통수 문제를 먼저 해결하고 주변의 2차 유입을 확인해야 합니다.
이 현장에서는 바닥을 철거해 바탕과 배수구 주변을 정리했습니다. 사진 속 파편은 철거 과정의 잔재입니다. 국소 유입부 보수로 충분한지, 넓은 들뜸·바탕 손상과 반복 균열 때문에 철거가 필요한지는 현장마다 비교해야 합니다.
바닥과 벽 하단 경계에 재료를 적용한 모습입니다. 두 차례 도포했다는 횟수만으로 누수가 다시 생기지 않는다고 보장할 수는 없습니다. 원인부 연결, 재료의 적용 규격·양생과 바탕 상태를 함께 맞춥니다.
수평계와 흙손을 사용해 바닥을 정리하는 단계입니다. 바닥은 전체를 무조건 수평으로 만드는 것이 아니라 배수구 방향의 필요한 물매와 기구 설치 조건을 맞추어야 합니다. 마감이 끝난 뒤에는 정상 배수와 연결부, 사용 후 아래층 변화도 확인합니다.
타일·기구 재설치와 실리콘 마감 뒤 사용 가능한 시점은 실제 재료의 양생과 시공팀 안내에 따릅니다. 새 낙수가 줄고 멈추는지와 내부 건조를 확인한 뒤 아래층 마감을 복구하며, 다시 젖는 범위가 커지면 재점검합니다.