노원구 하계동 욕실 누수, 거실 벽지 곰팡이와 유가 크랙 재시공

안녕하세요.

하나종합건설입니다.

오늘은 노원구 하계동의 한 아파트 현장을 다녀왔습니다.

욕실 누수로 인해 고민하시던 고객님의 요청이었는데요.

아래층 피해 상황 확인

배수구(유가) 주변에 미세한 균열(크랙)이 발견되었고, 바닥 방수층 전체가 제 기능을 잃은 상태였거든요. 아래층 거실 천장과 벽면까지 물이 번진 상태였습니다.

현장에 도착해 보니 욕실 주변 천장이 젖어 있었고요.

옆에 있는 거실 벽지까지 곰팡이가 생기며 들뜨는 증상이 나타나고 있었습니다.

처음에는 단순한 배관 파손을 의심할 수 있는 상황이었습니다.

정확한 원인을 찾기 위해 아래층 천장 내부부터 점검했습니다.

하수 배관이나 오수 배관 자체에는 큰 문제가 없었는데요.

대신 벽면 쪽에서 하얀 가루가 생기는 백화 현상이 관찰되었습니다.

누수 원인을 좁혀가는 과정

배관 문제인지 확실히 확인하기 위해 위층으로 올라갔습니다.

수도 계량기 검사와 공압 테스트를 진행했는데요.

냉수, 온수, 난방 배관에 압력을 걸어 보았습니다.

확인 결과 압력이 일정하게 유지되는 것을 볼 수 있었습니다.

수도 파이프의 문제는 아니라는 결론이 나온 것입니다.

배관에 이상이 없다면 그다음은 방수층을 의심해 봐야 합니다.

확정된 누수 원인

위층 욕실 내부를 꼼꼼히 살펴보았습니다.

세탁기를 사용하며 많은 양의 물이 배출되는 과정에서 문제가 생겼음을 알 수 있었어요.

배수구(유가) 주변에 미세한 균열(크랙)이 발견되었습니다.

바닥 방수층 전체가 제 기능을 잃은 상태였는데요.

틈새로 스며든 물이 아래층으로 흘러 내려간 것이 원인이었습니다.

근본적인 방수 시공 진행

단순히 겉면만 메우는 방식으로는 해결이 어렵다고 판단했습니다.

고객님과 상의 후 바닥 타일을 모두 철거하기로 했습니다.

방수층을 새로 만드는 공사를 결정한 것인데요.

기존 바닥을 철거하는 과정에서 먼지와 파편이 발생합니다.

하지만 이렇게 근본적인 원인을 제거해야 나중에 재발할 걱정을 덜 수 있습니다.

2차에 걸쳐 방수액을 꼼꼼히 도포해 틈새를 막아주는 작업을 진행했습니다.

피해 복구 및 마무리

방수 공사가 완료된 후 다음 단계로 넘어갔습니다.

아래층의 젖은 천장과 벽지를 복구하는 작업을 진행했는데요.

피해 복구 작업까지 마무리지어야 비로소 모든 과정이 끝납니다.

공사 범위에 따라 비용이나 방법은 달라질 수 있습니다.

만약 일상생활배상책임보험 등에 가입되어 있다면,

상황에 따라 아래층 피해 복구 비용 등을 보장받을 수도 있으니 전문가와 상담해 보시는 것이 좋아요.

보험 적용 여부는 가입 담보와 약관, 사고 사실에 따라 달라지므로 보험사에 확인해야 해요.

누수는 눈에 보이는 곳만 덧방한다고 해결되지 않아요.

정확한 진단이 우선입니다.

전화가 편하시면 1544-9844로 연락 주세요. 사진은 상담 신청 후 담당자에게 보내실 수 있습니다.

상황에 맞는 안내를 도와드릴게요.

현장 사진과 함께 문의해 주시면 더 정확한 상담이 가능합니다.

감사합니다.

하나종합건설이었습니다.

전화가 편하시면 1544-9844로 연락 주세요. 사진은 상담 신청 후 담당자에게 보내실 수 있습니다.