욕실 부분방수 뒤 다시 젖어요. 재점검 전에 무엇을 정리해야 하나요?

2026.08.12·조회 73

이전 보수 날짜와 부위, 그 뒤 욕실을 사용한 기간, 아래층에서 다시 물이 보인 때를 정리해 주세요. 재누수가 나타났다면 처음 보수한 욕실이 현재도 원인인지부터 다시 확인해야 합니다.

아래층에서는 벽지의 축축함만 남았는지, 실제로 새 물방울이 떨어지는지를 나눠 봅니다. 전에 말랐던 곳이 다시 젖었는지와 같은 지점에서 물이 얼마나 나오는지도 알려 주세요. 겉모습이 비슷하다는 이유만으로 이전 공사의 같은 원인이라고 정하지 않습니다.

가능하다면 보수했던 욕실을 완전히 사용하지 않는 조건에서 아래층 변화를 확인합니다. 물이 줄거나 멈추면 그 욕실과의 관련성을 다시 좁힐 수 있습니다. 사용을 멈춰도 달라지지 않는다면 다른 욕실이나 배관, 다른 세대에서 이동해 나타나는 물까지 검토할 수 있습니다.

하종건이 진행한 부분방수 뒤 재점검에서 바닥 자체의 문제가 남아 철거 방수가 필요하다고 판단되면, 이전 부분방수 공사와 비용을 감안해 다음 공사 방향을 협의합니다. 재누수가 보인다는 이유만으로 전체 철거를 예약하거나 추가 비용을 먼저 확정할 단계는 아닙니다.

점검 참고 사진

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보험이 있나요? 실제 부담과 접수

위 판단 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.

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철거방수로 바뀌면 200~300만 원이고, 그때는 1차 비용의 절반만 반영합니다.

사진 2컷 보내면 답을 드립니다

  • 아래층 천장 젖은 곳 가까이 1장
  • 화장실 바닥 전체가 보이게 1장
  • 의심되는 곳(변기 밑·하수구·코너) 가까이 1장
지금 물이 흐르고 있으면 전화가 빠릅니다1544-3644

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확인한 상담 내용을 함께 접수합니다

판단: 화장실 비파괴 방수. 화장실 방수누수입니다. 타일을 깨지 않고 물이 들어가는 곳부터 막습니다.

연락처와 함께 담당자에게 전달됩니다. 공사 범위·보험 적용·방문 일정은 통화 후 확정합니다.

전송 즉시 사건번호가 발급되고, 담당자가 확인하는 대로 바로 연락드립니다

접수만으로 공사가 확정되거나 결제되지 않습니다. 공사비는 결과를 확인한 뒤에 받습니다.

함께 보면 좋은 질문

젖어 있다는 사실만으로는 판단하지 않습니다. 기준은 타점에서 물방울이 계속 떨어지는지입니다. 낙수가 멈췄다면 원인 누수는 해결된 것으로 봅니다.

화장실 방수 쪽이 의심되고 눈에 보이는 결함이 없을 때 7일 폐쇄로 시작합니다. 변화가 애매하면 10일, 15일, 20일로 늘리며 같은 타점의 낙수 변화를 봅니다.

언제, 어디에 물이 나타나는지가 답입니다. 비 올 때면 창호 코킹·외벽 틈·우수관 주변 방수, 여름철이면 에어컨 배수, 세탁 후면 세탁 배수·방수부터 봅니다.

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편집 검수를 마친 글입니다.

검수 하나종합건설 운영 검수

댓글 5

  • 하종건2026.08.13

    입주할 집에 누수 보수 이력이 있다면 보수 부위와 날짜, 이후 실제 욕실 사용과 아래층 경과를 확인해 주세요. 현재 확인이 필요한 지점과 연결해 상담할 수 있습니다.

    • 하종건2026.08.13

      욕실 사용을 멈춰도 아래층 물이 달라지지 않는다면 다른 욕실·배관 등 원인 후보를 다시 봅니다. 이전과 같은 피해 위치여도 원인을 다시 확인하는 이유입니다.

  • 하종건2026.08.14

    하종건이 진행한 부분방수 뒤 재점검에서 바닥 자체 문제로 철거가 필요하다고 판단되면 이전 공사를 감안해 다음 범위와 비용을 협의합니다. 재누수만으로 곧바로 전체 철거를 정하지 않습니다.

  • 하종건2026.08.15

    다시 천장 얼룩이 보이면 실제 새 물방울이 떨어지는지도 함께 알려 주세요. 이전 보수 뒤 말랐던 지점인지, 축축함이 계속 남았던 지점인지 구분할 자료가 필요합니다.

    • 하종건2026.08.15

      부분방수 재누수는 처음 보수한 욕실이 현재 원인인지부터 다시 확인합니다. 가능하면 그 욕실을 완전히 사용하지 않았을 때 아래층 낙수가 달라지는지 비교합니다.

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