천장에 곰팡이가 생겼다면 현재도 새 물이 들어오는지와 어떤 바탕까지 젖었는지를 먼저 확인하세요. 오염만 닦는 작업이 필요한지, 원인 보수와 자재 교체까지 필요한지는 이 두 가지에 따라 달라집니다.
흰 가루나 고드름 같은 흔적이 있어도 그 모양만으로 현재 누수가 이어지는지, 얼마나 오래 샜는지를 정할 수는 없습니다. 담당자가 실제 물방울과 젖음의 변화를 보도록 하세요. 도배가 축축한 것과 새 낙수는 다르며, 필요하면 작은 관찰구에서 고인 물과 새로 나오는 물을 구분할 수 있습니다.
욕실과 관련된 피해라면 아래층 점검구에서 배수 연결부의 직접 물과 콘크리트 젖음을 나눠 봅니다. 수도 압력이 정상이었다는 결과는 배수 연결부와 바닥의 물 유입부까지 정상이라는 뜻은 아닙니다. 내시경도 관 안의 큰 파손이나 이물질을 보는 데 쓰며, 외부 방수층 전체를 판정하는 검사는 아닙니다.
확인된 유입부가 국소적이고 욕실 바닥이 안정적이면 그 부위를 보수하는 방법을 검토할 수 있습니다. 타일이 넓게 들뜨고 움직이거나 줄눈 균열이 반복되는 경우에는 철거 범위를 비교해야 합니다. 담당자가 필요해 변기를 탈거한다면 하부 연결부와 주변 유입을 확인하기 위한 작업인지 설명받으세요.
점검 참고 사진
