다시 새는 원인과 현재 바닥 상태를 확인한 뒤 철거 여부를 정하세요. 틈을 몇 번 메웠다는 사실만으로 같은 곳이 계속 원인이라고 보거나 전체 철거가 필요하다고 정하지는 않습니다.
재점검에는 이전에 보수한 위치와 다시 물이 나타난 조건이 필요합니다. 다른 욕실이나 배관의 영향도 함께 확인해야 합니다. 아래층에서는 담당자가 점검구에서 연결부 직접 누수와 콘크리트 면의 젖음을 구분하고, 위층에서는 실제 물이 들어가는 부위를 살핍니다.
배수구 주변을 보수했어도 변기·코너·세면대 주변 등 다른 유입부가 있는지 확인합니다. 아래층 출구와 위층 유입부가 같지 않을 수 있으며, 필요한 경우 담당자가 변기를 탈착해 정심·연결 상태를 살핍니다.
현재 바닥에 넓은 빈 소리가 나거나 타일이 움직이고 줄눈 균열이 반복된다면 바닥 상태 자체의 문제를 보고 철거방수를 검토합니다. 이런 문제가 크지 않고 유입부를 확인할 수 있다면 필요한 부분만 보수하는 비파괴 방수를 검토할 수 있습니다. 덧방 이력만으로 같은 공사를 일괄 적용하지 않습니다.
하종건에서 진행한 부분방수 뒤 바닥 상태 때문에 철거방수로 전환이 필요해진 경우에는 이전 부분방수 비용도 고려해 협의합니다. 앞서 다른 업체에 지불한 모든 비용을 자동으로 빼 준다는 의미는 아니므로 실제 작업 내역과 전환 이유를 함께 확인하세요.
점검 참고 사진
