욕실 방수 시공 후 도포 상태가 의심되는 경우
욕실 리모델링 과정에서 도막방수를 진행했는데 결과물이 기대와 달라 고민하는 경우가 있습니다. 견적서에 명시된 제품과 다른 브랜드의 방수제가 사용되었거나 도포 면이 고르지 않아 불안함을 느끼기도 합니다. 특히 특정 구간에 방수제가 누락되었거나 건조 시간이 지나도 끈적임이 남은 상태라면 시공 품질에 대해 의구심이 생길 수 있습니다.
불균일한 도막방수 상태에 대한 하종건의 판단
결론부터 말씀드리면 도포 상태가 불균일하고 누락 구간이 있다면 재시공을 하는 것이 맞습니다. 방수층은 빈틈없이 이어지는 연속성이 생명인데 얼룩이 있거나 뭉친 곳이 많다는 것은 도막의 두께가 일정하지 않다는 증거입니다. 특히 양변기나 휴지걸이 주변처럼 물이 닿을 수 있는 지점에 방수제가 누락되었다면 이는 명백한 시공 미흡으로 봅니다.
제품을 변경하여 재시공하는 것 자체는 기술적으로 문제가 되지 않습니다. 방수제를 과하게 바르는 것보다 더 위험한 것은 얇게 발리거나 덜 발린 곳이 생겨 물길이 만들어지는 것입니다. 정해진 도포량을 지키면서 누락된 곳 없이 꼼꼼하게 덮는 것이 중요하며 제품의 브랜드 차이보다 시공자의 숙련도와 정성이 결과물을 결정합니다.
건조 후에도 덜 마른 부분이 있다는 것은 배합 비율이 틀렸거나 너무 두껍게 뭉쳐서 내부까지 경화되지 않았을 가능성이 큽니다. 이런 상태로 타일을 덮으면 나중에 방수층이 들뜨거나 균열이 생길 위험이 높습니다. 따라서 현재 상태는 일반적인 정상 시공으로 보기 어려우며 보완 작업이 반드시 필요합니다.
방수 상태 확인을 위해 점검해야 할 순서
전문 장비를 쓰기 전 사용자가 육안으로 먼저 확인하고 기록해야 할 사항들이 있습니다. 다음 순서에 따라 상태를 점검하시기 바랍니다.
- 방수제가 누락된 모서리와 배관 주변의 구체적인 위치를 모두 찾아 표시합니다.
- 덜 마른 부분이 손으로 눌렀을 때 밀리거나 끈적이는지 확인하여 범위를 기록합니다.
- 뭉침 현상이 심한 곳의 두께가 주변보다 지나치게 두꺼운지 육안으로 비교합니다.
- 전문가 방문 시 실제 사용된 제품의 용기와 빈 통을 대조하여 제품 일치 여부를 검사합니다.
하종건이 제안하는 방수 해결 방법
하나종합건설(하종건)은 무조건적인 전체 철거보다는 원인을 정확히 파악하여 필요한 부분만 보수하는 방식을 지향합니다. 현재처럼 도막방수 단계에서 문제가 발견되었다면 타일을 붙이기 전 누락된 구간을 보완하고 불균일한 면을 정리하는 재시공을 진행합니다. 이때는 단순히 덧칠하는 것이 아니라 접착력을 높이기 위해 표면을 정리한 뒤 정해진 공법대로 다시 도포합니다.
만약 이미 타일을 시공한 상태에서 누수가 확인된다면 비파괴 방수 공법을 고려합니다. 비파괴 방수는 물이 들어가는 유입점을 찾아 필요한 부분만 보수하는 방식입니다. 다만 이 방법은 바닥과 타일의 상태가 보수 비파괴 보수가 가능한 조건이 맞아야 하며 상태가 너무 좋지 않다면 결국 철거 방수로 전환될 수 있습니다.
철거 후 바닥 방수를 다시 하는 공사는 통상 200~300만원 정도의 비용이 발생합니다. 저희는 불필요한 철거를 줄여 고객의 자부담을 낮추는 것을 핵심으로 합니다. 보험 가입 여부에 따라 비파괴 방수 비용은 100~120만원 수준으로 낮아질 수 있으며 보험이 없다면 80만원 정도가 소요됩니다.
정확한 진단을 위해 준비해야 할 사항
더 자세한 진단이 필요하시면 사진으로 누수 상담 접수를 통해 내용을 남겨주세요. 궁금하신 점을 상세히 적어주시면 결과로 답하겠습니다.
- 방수제 도포가 누락된 지점의 근접 사진
- 전체적인 도포 상태를 볼 수 있는 광각 사진
- 견적서에 명시된 제품명과 실제 사용 제품의 비교 목록
- 건조가 덜 된 부분의 정확한 위치와 면적