욕실 부분방수 직후 현장에서 물을 한 번 내려 아래층에 반응이 없었다고 누수 해결을 최종 확정하지 않습니다. 현장 확인 뒤에도 욕실을 평소처럼 충분히 사용하면서 약 2주 동안 아래층 같은 위치에 새 물이 생기지 않는지 봐야 합니다.
현장 확인과 생활 사용은 역할이 다릅니다
보수 직후 물 내림은 손본 연결부나 유입부에서 바로 새는지 확인하는 과정입니다. 짧은 시간의 한 번 사용은 샤워·바닥 청소·변기·세면대가 반복되는 생활 조건을 모두 대신하지 못합니다.
공사 전에는 아래층 점검구에서 배관 연결부 직접 누수와 콘크리트 젖음을 나누고, 위층의 어느 기구와 사용 조건에서 반응했는지 기록해야 합니다. 공사 뒤에도 같은 관찰 지점과 같은 사용 조건으로 비교합니다.
사용 재개 시점부터 약 2주를 봅니다
부분방수는 일반적인 조건에서 반나절 이내에 마치고 담당자 안내에 따라 당일 사용할 수 있는 경우가 있습니다. 실제 사용 재개 시점은 보수재와 작업 범위의 양생 조건으로 받으세요.
이후 약 2주 동안 오히려 욕실을 충분히 사용하며 아래층 물방울과 젖은 범위를 확인합니다. 기존 얼룩과 축축함이 남았다는 이유만으로 재누수를 정하지 않고 새 물방울이 생기거나 젖은 범위가 커지는지를 봅니다.
다시 물이 보이면 바로 전체 철거하지 않습니다
처음 보수한 화장실이 원인이 맞는지와 보수부·다른 유입 지점을 재검증합니다. 가능하면 해당 화장실 사용을 중단해 아래층 변화도 봅니다. 변화가 없다면 다른 배관이나 다른 공간에서 이동한 물까지 다시 살핍니다.
재검증에서 타일의 넓은 빈 소리·움직임·반복 균열처럼 바닥 자체 문제가 확인될 때 철거방수를 검토합니다. 부분방수 비용은 비보험 기준 통상 80만원 이내, 보험 조건에서는 약 100~120만원 범위로 상담하지만 실제 금액과 인정 범위는 현장·담보에 따라 달라집니다.
후불 정산 시점과 약 2주의 확인일, 보수한 부위에 적용되는 A/S 조건을 계약에 적으세요. 아래층 마감은 새 물이 멈춘 결과를 확인한 뒤 바탕 상태에 맞춰 복구합니다.
점검 참고 사진
