담수 테스트는 언제 유용하고, 왜 함부로 하면 안 되나요?
창틀의 칼블럭·고정핀처럼 매우 제한된 부위를 확인하기 위한 국소 테스트는 보조적으로 유용할 수 있다. 하지만 화장실이나 베란다 바닥 전체를 물에 잠기게 하는 담수 테스트는 하종건이 적극 권장하지 않는다. 첫째, 하수구를 비닐 등으로 막고 물을 받으면 실제 하수구·육가 아래로 흘러가는 물에 의한 문제는 시험에서 빠질 수 있다. 둘째, 바닥 자체보다 바닥과 벽이 만나는 코너 틈이 문제라면 평소보다 훨씬 많은 물이 한꺼번에 들어가 아래층에 큰 2차 피해를 만들 수 있다. 따라서 원인 후보를 먼저 보수한 뒤 실제 사용 조건에서 충분히 사용하면서 누수가 멈추는지를 확인하는 방식을 우선한다. 에어컨 사용과 누수 발생의 연관성을 먼저 봅니다. 에어컨 배수의 막힘이나 역류 가능성을 확인하고, 현장에서 바로 확정되지 않으면 해당 사용을 일정 기간 중단한 뒤 아래층 타점을 열어 건조 변화를 확인해 연관성을 판단합니다.
에어컨을 사용할 때만 아래층에 누수 흔적이 생기면 무엇을 확인하나요?
누수의 흔적, 위치, 물의 양·패턴은 원인을 역추정하는 핵심 자료다. 물의 양·지속성으로 수도/사용수 방향을 1차 분류하되, 현장에서는 아래층 타점을 열어 관찰 가능한 상태를 만드는 것을 우선한다.
담수 테스트, 현장에서 무엇을 보나요?
원격 정보만으로 끝없이 추정하지 않고, 관찰 가능한 증거를 만든 뒤 검사한다. 현장 확인이 필요하면 방문 후 결과로 확정한다.
물이 보이는 위치와 누수량·간격, 현재 피해 사진을 정리해 상담 접수란에 남겨 주세요.