배관 보수 후 물이 계속 떨어지는 상황
윗집 배관 파손으로 인해 아래층 천장에서 물이 새는 경우가 있습니다. 보수 공사를 진행했음에도 불구하고 물 사용 시 다시 누수가 확인되거나, 공사 직후 물이 멈추지 않아 당황하는 상황이 발생합니다. 특히 보수 방법이 적절했는지에 대해 의구심이 생기며 재발 방지 대책을 고민하게 됩니다.
실리콘 보수의 적절성과 하종건의 판단
배관 파손 부위를 실리콘으로만 쏴서 해결하는 방식은 정석적인 배관 수리법이 아닙니다. 배관은 수압을 견뎌야 하는 설비이므로 파손된 부위를 절단하고 새 배관으로 연결하는 교체 작업이 원칙입니다. 실리콘은 틈새를 메우는 방수재이지 수압을 견디는 배관 보수재가 아니기에 재발 확률이 매우 높습니다.
현재 물이 계속 떨어진다면 보수 부위에서 다시 누수가 발생했거나, 기존에 고여 있던 물이 빠져나오는 과정일 수 있습니다. 하지만 물을 사용할 때 소리가 들리고 즉각적으로 반응한다면 이는 명백한 누수 진행 상태입니다. 단순 건조 과정으로 치부하기에는 증상이 뚜렷하므로 재진단이 필요합니다.
정확한 판단을 위해서는 아래층 천장을 열어 타점을 확보해야 합니다. 타점은 누수 상태와 공사 후 변화를 객관적으로 비교할 수 있는 관찰점입니다. 이 지점에서 물이 더 이상 떨어지지 않는 것을 확인해야만 누수가 해결되었다고 말할 수 있습니다.
원인 확인을 위한 단계별 점검 순서
누수 원인을 확정하기 전, 안전하게 확인할 수 있는 방법과 전문 장비가 필요한 검사를 구분하여 진행해야 합니다.
- 윗집의 모든 수전을 잠그고 물 사용을 중단한 뒤 아래층 타점에서 물 떨어짐이 멈추는지 관찰합니다.
- 물 사용 시에만 즉각적으로 반응하는지, 아니면 사용과 상관없이 일정하게 떨어지는지 기록합니다.
- 공압 검사를 통해 배관 내 압력이 유지되는지 확인하여 배관 파손 여부를 전문적으로 진단합니다.
- 아래층 천장 점검구를 통해 누수 지점의 물방울 형성 상태와 흐름 방향을 육안으로 확인합니다.
- 배관 연결부의 체결 상태와 보수재의 이탈 여부를 정밀하게 점검합니다.
하종건이 제안하는 근본적인 해결 방법
하종건은 실리콘 마감이 아닌 배관 부분 교체 공법을 적용합니다. 파손된 배관 구간을 정확히 찾아내어 제거하고, 규격에 맞는 새 배관과 부속으로 연결하여 수압을 견딜 수 있게 만듭니다. 이 방법은 배관 자체의 결함을 제거하므로 가장 확실한 해결책이 됩니다.
배관 수리 후에는 반드시 타점에서 물 떨어짐이 정지되는 것을 확인합니다. 물 떨어짐이 멈춘 것과 완전히 마른 것은 다르므로, 먼저 낙수가 멈췄는지 확인한 뒤 건조 단계로 진입합니다. 저희는 이 과정에서 불필요한 철거를 지양하고 원인 지점만을 정확히 타격하여 시공합니다.
만약 벽체나 콘크리트 자체가 깊게 젖은 경우에는 잔습이 남게 됩니다. 이런 벽체와 콘크리트 잔습이 의심되는 경우 하종건은 기본적으로 약 1~2개월까지 충분한 건조기간을 두는 방향을 권장합니다. 너무 빨리 마감하면 곰팡이나 변색이 재발할 수 있기 때문입니다.
상담 전 준비사항과 안내
궁금한 점을 남겨주시면 결과로 답하겠습니다. 사진으로 누수 상담 접수
- 물이 떨어지는 정확한 위치와 양
- 물 사용 여부에 따른 누수량의 변화 시점
- 천장 내부 상태를 확인할 수 있는 점검구 유무
- 기존에 진행했던 보수 공사의 구체적인 내용