욕실 바닥을 철거해 방수하는 공사는 일반적으로 2~3일 정도를 안내합니다. 기온과 건조 조건에 따라 일정이 달라지며 이 기간에 욕실을 사용하지 못할 수 있습니다. 공사를 정하기 전에 실제 사용 제한과 다시 쓸 수 있는 시점을 함께 설명받아야 합니다.
기존 타일 위에 덧방한 욕실이라면 먼저 철거가 필요한 이유부터 확인하세요. 덧방 이력만으로 바닥 전체 방수 손상이 확정되지는 않습니다. 넓은 타일 들뜸과 움직임, 심한 줄눈 탈락·반복 균열이 있는지 살피고, 실제 유입부만 보수할 수 있는 바닥 상태인지 대조합니다.
배관 검사에서 큰 이상을 보지 못했다면 어느 계통을 확인했는지도 알아야 합니다. 담당자가 아래층 욕실 점검구에서 연결부의 직접 누수와 콘크리트 젖음을 구분하고 위층 사용수 유입부를 확인합니다. 옆방 천장의 젖음도 별도로 위치와 발생 조건을 기록해 전달해 주세요.
철거가 필요하다고 판단한 뒤에는 욕조·세면대 등 철거할 시설물과 바닥 범위, 방수, 타일, 기구 복구 항목을 나눠 견적을 받습니다. 통상 200~300만원 정도의 철거방수 비용은 욕조 유무와 철거 여부, 구조·마감 범위에 따라 달라집니다. “마지막 코킹 뒤 72시간” 같은 한 공정의 대기를 전체 공사 기간이나 모든 현장의 사용 재개 기준으로 적용하지는 않습니다.
점검 참고 사진
누수 점검 참고 사진
누수 점검 참고 사진
누수 점검 참고 사진
누수 점검 참고 사진
누수 점검 참고 사진
누수 점검 참고 사진
누수 점검 참고 사진
누수 점검 참고 사진
누수 점검 참고 사진
누수 점검 참고 사진
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