추가 방수 공사를 잡기 전에, 아래층에서 지금 물이 나오는 곳을 다시 확인해 달라고 요청하세요. 배관 보수가 끝났다는 사실과 욕실 방수가 필요하다는 판단은 각각 확인할 내용이 있습니다.
배관 접속부에서 물이 직접 새면 패킹이나 연결 상태를 먼저 살핍니다. 연결부가 아니라 콘크리트 면이 젖어 천천히 물이 나온다면 위층 욕실 사용수가 스며드는 경로를 조사합니다. 점검구 안에서 보이는 물의 출발 위치와 형태가 추가 점검 방향을 정하는 데 중요합니다.
방수 쪽 점검이 필요해도 곧바로 바닥 전체를 걷어낼 필요는 없습니다. 바닥 타일의 빈 소리가 거의 없고 줄눈 탈락이 심하지 않다면, 확인된 유입부를 보수하는 비파괴 방수 가능성을 먼저 봅니다. 반대로 넓은 구간의 빈 소리, 심한 줄눈 탈락, 타일 움직임과 반복 균열이 함께 있다면 바닥 상태를 고려해 철거방수를 검토합니다.
다음 공사 일정과 사용 가능 시점은 함께 확인하세요
비파괴 방수는 통상 2~3시간 정도의 작업으로 안내하며, 빠르게 굳는 재료를 사용하는 방식이라 사용 재개가 빠릅니다. 다만 새로 시공한 실리콘을 밟지 않는 등 담당자가 안내하는 주의사항을 지켜야 합니다. 철거방수는 철거·방수·양생·타일 작업과 양생을 거쳐 통상 2~3일 정도를 잡고, 날씨와 현장 조건을 함께 봅니다.
따라서 일정이 늦어진다고 느끼실 때는 ‘방수는 언제 하나요?’와 함께 어떤 범위의 방수인지, 작업 후 욕실을 언제부터 쓸 수 있는지 물어보세요. 작업 시간과 누수가 멈췄는지 확인하는 기간도 서로 다릅니다. 하종건 비파괴 방수는 약 2주간 충분히 사용하며 아래층 경과를 보고 후불 정산하는 흐름입니다.
점검 참고 사진
