연식보다 실제 유입 원인부와 타일 바닥 상태를 확인해 공사 범위를 정하세요. 오래 사용한 욕실이라도 특정 부위 보수로 가능한 상태인지 먼저 살펴볼 수 있습니다.
타일 줄눈이 벌어졌다면 한두 곳인지 넓은 범위인지, 타일이 움직이는지, 보수한 줄눈이 반복해서 갈라지는지를 알려 주세요. 일부 빈 소리가 있어도 움직임과 심한 손상이 없는 상태와, 넓게 들떠 움직이는 상태는 다르게 판단합니다. 후자는 바닥 자체의 하자를 검토할 단서입니다.
아래층에 물이 나타났다면 바닥 모습만으로 판단을 끝내지 않습니다. 담당자가 욕실 점검구 안에서 연결부와 콘크리트 면을 확인합니다. 관 접속부에서 직접 새는 문제인지 위층 사용수가 스며드는 문제인지에 따라 점검 방향이 달라집니다.
사용수 유입이라면 변기·배수구·코너·세면대 주변 등 실제 물이 들어가는 곳을 찾습니다. 하종건 부분방수는 그 원인부를 필요한 범위로 보수하는 방식입니다. 낡아 보이는 줄눈을 모두 덮거나, 배관을 보수할 때 무조건 전면 방수를 추가한다는 뜻이 아닙니다.
점검 참고 사진
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보험이 있나요? 실제 부담과 접수
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