어느 타일을 왜 철거하는지, 바닥 전체 방수를 다시 하려는 것인지부터 물어보세요. 하종건이 말하는 부분방수는 욕실 바닥 전체를 걷는 대신 변기·배수구·코너·세면대 주변의 실제 유입 원인부를 찾아 보수하는 뜻입니다. 견적에 ‘부분’이라는 말이 있다고 작업 범위까지 같아지는 것은 아닙니다.
아래층에서 물이 나오는 형태를 담당자가 먼저 확인하고, 위층 욕실 전체에서 관련 취약부를 살펴야 합니다. 변기는 필요한 탈착으로 정심 연결 상태를 확인하고, 배수구와 코너 등도 함께 봅니다. 아래층 연결부에서 물이 직접 새는 상황과 콘크리트가 젖는 상황은 점검 방향이 달라집니다.
견적을 비교할 때는 확인한 유입부, 접근을 위해 손볼 부분, 바닥 자체의 하자 여부를 따로 적어 보세요. 빈 소리가 거의 없고 줄눈 탈락이 심하지 않다면 바닥을 보존하는 부분방수 가능성을 우선 봅니다. 넓은 들뜸과 움직임, 반복 줄눈 균열이 확인된다면 철거방수가 필요한지 검토합니다.
따라서 ‘타일을 일부만 열었으니 적절하다’거나 ‘일부라도 열었으니 잘못됐다’고 공사량만으로 판단하지 않습니다. 그 위치를 보수해야 할 근거와 바닥 상태에 맞는 범위가 핵심입니다.
점검 참고 사진
