욕실에 대형 타일이 시공돼 있어도 누수가 생겼다는 이유만으로 전체 철거하지 않습니다. 타일 크기보다 실제 물이 들어가는 지점을 좁힐 수 있는지와 타일·바탕이 안정적인지가 부분방수와 전체 철거를 가르는 기준입니다.
아래층에서 물의 형태를 먼저 봅니다
욕실 천장 점검구에서 배관 연결부가 직접 새는지와 관은 마른데 콘크리트 면에서 배어 나오는지를 구분합니다. 샤워·청소·변기·세면대 사용 뒤 반응을 기록해 원인 후보를 좁힙니다. 변기 주변에 물이 보인다는 이유만으로 변기나 그 아래 타일을 원인으로 확정하지 않습니다.
부분방수는 타일 크기로 배제하지 않습니다
확인된 유입부가 변기·배수구·코너 같은 좁은 지점이고 주변 타일과 바탕이 안정돼 있다면 필요한 범위의 부분 보수를 먼저 검토할 수 있습니다. 비파괴 방수나 부분방수는 타일을 한 장도 건드리지 않는다는 뜻이 아니며 변기 탈착이나 배수구 주변의 작은 개방이 필요할 수 있습니다.
대형 타일의 줄눈이 갈라졌다는 사실 하나만으로 바닥 방수층 전체 손상이라고 볼 수 없습니다. 타일 빈 소리가 넓게 나고 실제로 움직이며 같은 줄눈 균열이 반복되는지를 함께 봅니다. 움직임이 없다면 표면 줄눈 상태와 실제 누수 반응을 구분합니다.
전체 철거에는 넓은 바탕 문제가 있어야 합니다
들뜸과 움직임이 넓고 반복 균열이 이어지거나 벽 타일 탈락 위험 같은 다른 문제가 크다면 전체 철거 범위를 검토합니다. 전체 공사는 일반적인 조건에서 약 2~3일이 걸릴 수 있고 철거·바탕 정리·방수·양생·타일 마감 범위를 확인해야 합니다.
부분 보수는 현장에 따라 약 2~3시간이나 반나절에 가능하고 담당자 안내에 따라 당일 사용할 수 있는 경우도 있습니다. 기존 대형 타일을 구할 수 있는지, 작은 개방 뒤 어떤 범위로 마감할지도 착수 전에 확인하세요.
점검 참고 사진
