주차장 천장에서 물이 떨어졌다면 우선 정확한 위치와 현재 낙수 모습을 남겨 주세요. 하종건은 아래에서 피해가 나타난 곳을 출발점으로 위층의 가까운 시설과 발생 조건을 대조합니다. 위에 화장실이 있다는 사실만으로 그 바닥 전체를 고치기로 정하지 않습니다.
어느 사용 뒤 물이 달라지는지 확인합니다
위쪽의 욕실·세탁실·배수구와 피해 위치를 비교하고, 비가 온 때와 물을 사용한 때를 나눠 봅니다. 화장실 사용수의 유입을 의심하는 상황인지, 배수 직후 바로 물이 나오는 상황인지가 다음 점검을 정하는 데 필요합니다.
만약 욕실 누수 쪽을 확인한다면 연결부에서 직접 물이 나오는지와 콘크리트가 젖어 배어 나오는 형태를 구분합니다. 직접 누수는 패킹·접속 상태를 우선 보고, 사용수가 스미는 쪽이라면 변기·하수구·코너·세면대 주변 같은 유입부를 살핍니다. 공용 공간에 물이 보인다는 결과만으로 특정 세대의 원인을 확정하지 않습니다.
업체에는 보유 장비보다 확인할 질문을 물어보세요
어느 계통을 검사하고 어떤 부위를 확인하려는지 설명받아야 합니다. 내시경은 큰 파손·이물질·관로 확인에 맞춰 사용하지만 작은 균열은 오염과 구분하기 어려울 수 있습니다. 장비가 많다는 사실이 이번 누수의 원인을 모두 찾았다는 결과를 대신하지는 않습니다.
욕실 바닥이 원인 후보로 좁혀져도 바닥 상태를 함께 봅니다. 넓은 타일 빈 소리·움직임·반복 줄눈 균열이 있으면 철거방수를 검토하고, 바닥이 양호하면 실제 유입부의 비파괴 보수 가능성을 우선 살핍니다.
원인공사와 피해·보험 자료를 연결합니다
누수탐지, 필요한 원인 보수, 피해복구와 보험 지원은 하종건에서 이어서 상담할 수 있습니다. 보험 자료에는 실제 피해 위치와 확인된 원인, 공사 항목별 견적이 필요합니다. 공사 총액과 보험 인정액은 같다고 미리 정하지 않고 가입 담보·사고 조건과 심사에 맞춰 확인합니다.
점검 참고 사진
