창 코킹과 우수관을 손봤는데 아래층 도배 전 무엇을 확인하나요?

2026.08.05·조회 23

창호 코킹과 우수관을 모두 보수했다면 아래층 창가와 관 둘레에 새 물이 남는지를 나누어 확인하세요. 두 작업을 마쳤다는 설명만으로 거실 천장 복구를 바로 확정하지 않습니다. 비·물 사용에 따라 젖던 위치가 어떻게 달라졌는지 담당자에게 전달해야 합니다.

아래층 우수관 주변의 젖음과 페인트 벗겨짐은 위층 관 하부·주변 방수를 살필 단서입니다. 관 결함을 보수했다면 실제 확인한 위치와 손본 연결부를 설명받으세요. 물흔적만으로 관 내부 균열을 확정하지 않으며, 내시경에서 작은 선이 보이더라도 오염과 구분하기 어려울 수 있습니다.

창 가까운 곳이 비 때 젖었다면 코킹·외벽 쪽 결과를 따로 확인합니다. 이미 코킹했는데 같은 조건에서 젖으면 빠진 구간이나 다른 외벽 틈도 살펴야 합니다. 바닥에 물을 거의 쓰지 않는 베란다라면 전체 바닥 공사를 더하기 전에 확인된 유입부의 보수로 가능한지 먼저 검토하세요.

하종건 판단 · 창호 코킹·외벽

비 올 때 창문 쪽이 젖으면 창호 코킹부터 봅니다. 코킹만 반복하지 않고 외벽도 같이 봅니다.

근거: 창문을 열어 바깥 코킹이 벌어졌거나 떨어졌는지가 1차 확인입니다. 우리 집 창문 아래가 젖으면 우리 집 창호, 아래층 천장이 젖으면 윗세대 창호·외벽·우수관을 봅니다.
저희가 하는 것: 코킹을 다시 하면서 외벽 균열과 창틀 고정부·접합부를 같이 확인합니다. 다시 했는데도 새면 외벽 틈과 창틀 접합부를 보고 필요한 부위를 보수합니다.
보험 없을 때: 코킹 보수는 범위를 보고 공사 전에 금액을 먼저 말씀드립니다
보험 있을 때: 창호 코킹은 실제 누수 피해 근거와 가입 담보를 확인해, 같은 사고의 코킹·베란다 공사·아래층 페인트를 함께 정리합니다
걸리는 시간: 대부분 당일입니다. 비가 오지 않을 때 작업합니다.
결제와 A/S: 다음 비 때 젖음이 이어지는지 확인합니다.
보내 주실 사진: 젖은 곳 가까이 1장 / 창문·우수관과의 위치가 보이게 멀리 1장 / 비 온 날이면 그때 사진
전화: 1544-3644