안방 천장이 젖었다면 도배 예약에 앞서 지금도 물이 들어오는지부터 확인해 주세요. 하종건은 원인 확인과 필요한 보수, 낙수 중단 확인, 피해복구를 이어서 상담합니다. 처음 접수할 때 천장뿐 아니라 벽으로 이어진 젖음도 알려 주시면 복구 범위를 함께 볼 수 있습니다.
방 이름보다 물이 나타나는 조건을 알려 주세요
천장 전체에서 젖은 위치를 보여 주는 사진과 실제 물방울이 맺힌 부위를 함께 받습니다. 계속 떨어지는지, 위층에서 물을 쓴 뒤 달라지는지, 이전 보수 이후에도 이어지는지를 알려 주세요. 아래층 피해 위치를 출발점으로 가까운 위층 시설을 역추적합니다.
천장 안을 확인할 수 있다면 접속부에서 직접 새는 물과 콘크리트 면에서 배어 나오는 물을 나눠 봅니다. 전자는 패킹·연결 상태를, 후자는 위층 사용수 유입을 함께 확인할 단서입니다. 냄새나 곰팡이의 모습만으로 특정 관의 균열을 정하기보다 이 반응을 받아 점검 순서를 잡습니다.
탐지 시간은 남은 확인 범위를 정한 뒤 상담합니다
처음 상담에서는 이전에 검사한 계통과 확인 결과를 알려 주세요. 수도 확인이 끝났는지, 난방 검사가 남았는지, 욕실 사용과의 관계를 볼 수 있는지가 다음 점검에 영향을 줍니다. 무엇을 확인할지 정리한 뒤 방문과 필요한 작업 일정을 설명받는 것이 좋습니다.
물자국이 남아 있다는 사실만으로 계속 새는 것은 아닙니다. 보수 후 실제 낙수가 멈췄는지와 벽지·바탕의 남은 젖음을 구분해 복구 시작 조건을 봅니다.
새 석고보드와 도배의 범위를 나눠 결정합니다
젖은 석고보드는 피해 범위보다 조금 넓게 철거·교체합니다. 도배는 피해가 이어진 면을 기준으로 하므로 천장만 젖었다면 천장, 벽 한 면까지 젖었다면 그 면도 함께 봅니다. 많이 젖은 콘크리트 벽을 남겨 직접 도배한다면 낙수 중단 뒤에도 충분한 건조가 필요합니다.
복구 견적을 받을 때 이 범위를 구분하면 필요한 비용을 이해하기 쉽습니다. 보험은 가입 담보와 실제 원인·피해, 공사 항목을 확인해 적용 가능성을 상담합니다.
점검 참고 사진
