천장의 흰 흔적이나 변색만으로 욕실 바닥 방수 문제라고 확정하지 않습니다. 흔적이 있는 위치는 원인을 추적할 출발점이지만, 지금도 새 물이 나오는지와 어떤 사용 조건에서 달라지는지 확인해야 합니다.
아래층 점검구에서 연결부에 직접 맺혀 나오는 물과 콘크리트에서 천천히 배어 나오는 물을 구분해 보세요. 전자는 패킹·접속 상태를 우선 확인할 단서이고, 후자는 위층 욕실 사용수 유입을 함께 살필 내용입니다. 벽지가 축축하다는 상태와 실제 낙수가 이어지는 것도 같은 뜻으로 보지는 않습니다.
냉·온수 검사에서 이상이 없었다면 난방까지 확인한 결과인지도 살펴봅니다. 욕실이 두 개이고 수도 쪽 반응이 없지만 사용수 유입인지 애매하다면, 의심 욕실 하나를 일주일 정도 완전히 사용하지 않은 뒤 아래층 물이 줄거나 멈추는지 비교하는 확인을 검토할 수 있습니다. 잔수와 구조에 따라 관찰 기간은 더 길어질 수 있습니다. 욕실 사용을 중단할 수 없다면 그 조건에 맞춰 다음 점검을 의논합니다.
보수 방향이 정해진 뒤에야 바닥을 어디까지 고칠지 판단합니다. 양호한 바닥의 특정 취약부는 부분 보수 가능성을 보고, 넓은 들뜸·움직임 등 바닥 자체 하자가 확인되면 철거 범위를 설명받으세요. 아래층 도배는 원인 보수 결과와 실제 낙수 중단을 확인한 뒤 피해 면에 맞춰 계획합니다.
점검 참고 사진
