보일러실 바닥이 젖어도 난방관이 원인이라고 바로 정할 수는 없습니다. 담당자가 실제 물이 나오는 연결부를 확인하고 직수·온수·난방 중 어느 계통인지 구분해야 합니다.
아래층 천장 낙수 위치와 위층 보일러 주변 물기를 함께 보여 주세요. 이미 압력 검사를 했다면 어느 계통과 구간에서 변화가 있었는지 설명을 받습니다. 압력 이상이 있는 계통을 찾는 일과 실제로 수리할 연결부를 좁히는 일은 이어서 확인할 과정입니다.
수도계량기 확인에 이상 반응이 없어도 난방 공급·환수는 별도 계통입니다. 난방을 더 살펴야 한다면 담당자가 공급을 차단하고 내부 압력을 낮추거나 물을 비운 뒤, 압력이 사라진 상태에서 같은 아래층 위치의 반응을 비교할 수 있습니다. 거주자가 보일러 주변 밸브를 임의로 조정하는 방식으로 수리를 정하지 않아야 합니다.
연결부 보수 뒤 확인할 결과
실제로 새는 연결부가 확인되면 필요한 수리와 접근·마감 범위를 협의합니다. 보수 뒤 해당 연결부에서 새 물이 나오는지, 검사한 계통의 결과가 어떻게 달라졌는지를 설명받으세요.
수도 누수 원인을 확인해 보수한 경우에는 아래층 천장에 남은 물이 3~7일가량 떨어지며 줄어들 수 있습니다. 물이 늘거나 새 부위가 젖으면 기간을 기다리지 말고 재점검해야 합니다. 이 설명을 아직 원인을 찾지 못한 누수나 난방 보수에 일괄 적용하지 않습니다.
점검 참고 사진
