세탁실 아래층 배수관 옆에 물방울이 보인다고 창틀 코킹이나 바닥 방수부터 정하지 마세요. 세탁 배수 직후 바로 떨어지는지, 비가 올 때 심해지는지와 피해가 창가·우수관 중 어디에 가까운지를 보면 먼저 확인할 경로가 달라집니다.
세탁기나 배수를 사용한 직후 아래층에서 곧바로 물이 떨어지면 홈통이나 배수 연결부의 직접 문제를 우선 살핍니다. 시간이 지난 뒤 콘크리트 젖음과 페인트 손상으로 나타난다면 육가·배수구 주변으로 사용수가 들어가는 가능성을 함께 봅니다.
비 올 때만 반응하고 피해가 창문 가까이에 모이면 외부 코킹의 벌어짐·탈락과 외벽 틈을 확인합니다. 우수관을 따라 페인트가 벗겨졌다면 관 하부 주변을 봅니다. 창틀이나 외벽에 틈이 보인다는 사실만으로 아래층 배수관 옆 물의 원인이라고 확정하지 않습니다.
내시경은 큰 파손·이물질과 관로 방향 확인에 쓸 수 있지만 작은 흔적이나 관 바깥 방수 상태를 화면만으로 정하기 어렵습니다. 점검 시간은 세탁기 이동과 배수 재현, 창호·외벽 접근 조건에 따라 달라집니다.
확인된 배수 연결부 또는 사용수 유입부와 외부 코킹은 각각 필요한 범위만 보수합니다. 외부 작업은 비가 그치고 바탕이 마른 조건에서 담당자가 진행합니다. 보수 뒤 세탁 배수와 다음 강우에서 아래층 같은 위치에 새 물이 생기는지를 따로 확인하세요.
점검 참고 사진
