세탁실에서 여러 번 탐지를 받았다면 검사한 횟수보다 어떤 계통을 어디까지 확인했는지부터 정리해 주세요. 그 결과에 세탁 배수와 아래층 물 발생의 시간 관계를 더하면 아직 살피지 않은 후보를 좁힐 수 있습니다.
세탁 배수 직후 아래층에서 바로 떨어진다면 홈통이나 배수 연결부의 직접적인 문제를 우선 의심합니다. 오래 젖은 콘크리트와 페인트 벗겨짐처럼 천천히 드러나는 양상은 사용수가 스미는 방수 문제 가능성을 함께 봅니다. 두 모습을 같은 증상으로 묶지 말고 발생 시각을 따로 알려 주세요.
비가 올 때 창 가까이에 젖음이 생기는지도 구분합니다. 비와 연결되는 창가 피해는 코킹과 외벽을 확인할 단서입니다. 배관 검사 결과를 받았더라도 비의 반응을 살핀 결과와는 나눠 봐야 합니다. 코킹 보수 이력이 있다면 고친 부위와 다음 비에서의 변화도 전달해 주세요.
아래층 피해 위치를 출발점으로 가까운 위층 배수구·우수관·창호를 대조합니다. 세탁실의 특정 연결부나 취약부 보수가 가능한지 확인한 뒤 필요한 공사 범위를 정합니다. 벽면이 벗겨진 모습 하나로 전체 방수 기능이 사라졌다고 정하지는 않습니다.
점검 참고 사진
