전등 주변의 벗겨짐만 가까이 찍지 말고 창문과 우수관이 함께 보이도록 천장 전체를 남겨 주세요. 비가 올 때 심해지는지, 세탁기 배수 뒤 달라지는지를 알아야 어느 부위를 먼저 확인할지 정할 수 있습니다.
우수관 둘레가 오랫동안 젖고 페인트가 벗겨지는 모습이라면 위층 관 하부와 주변 방수를 살핍니다. 필요한 경우 담당자가 관 하부를 정리해 삽관하고 틈 주변을 방수하는 방법을 검토합니다. 반면 세탁기 배수 직후 아래층에서 곧바로 물방울이 생긴다면 홈통이나 연결부의 직접 누수를 먼저 확인할 조건입니다.
세탁기 호스가 배수구에서 빠져 있거나 바닥에 물이 고이는 모습을 봤다면 그 위치와 사용 시각을 그대로 알려 주세요. 고인 물이 있었다는 이유만으로 베란다 바닥 전체 방수층이 깨졌다고 정하지는 않습니다. 실제 물이 들어가는 부위와 필요한 보수를 확인해야 합니다.
여름철 비가 없는데 젖는다면 에어컨 배수도 살핍니다. 에어컨을 켠 때의 변화와 드레인 위치를 알려주시되, 호스 정리만으로 다른 모든 원인이 해결됐다고 예상하지는 마세요. 이미 관 주변이나 배수를 보수했다면 같은 사용 조건에서 새 젖음과 아래층 페인트 손상이 더 진행되는지 확인합니다.
보험 상담에는 확인된 원인과 아래층 피해, 원인 보수 및 마감 견적을 나눠 준비합니다. 우수관이라는 이름만으로 비용 부담 주체나 보험 결과를 확정하지 않고 실제 확인한 구간과 가입 조건으로 협의해야 합니다.
점검 참고 사진
