“타일 안 깨고 방수”는 욕실 타일을 한 장도 건드리지 않는다는 약속이 아닙니다. 비파괴 방수·부분방수는 바닥 전체를 철거하는 대신 변기·배수구·코너·세면대 주변의 실제 유입부를 찾아 필요한 범위만 보수하는 접근입니다.
아래층 물의 형태로 출발합니다
화장실 천장 점검구에서 하수·오수 연결부가 직접 새는지, 배관은 마른데 콘크리트 면에서 물이 나오는지 구분합니다. 연결부 직접 누수는 패킹과 접속 상태를 우선 보수하고, 콘크리트 젖음은 위층 사용수가 들어가는 지점을 좁힙니다.
아래층에서 물이 보이는 위치와 위층 유입부는 다를 수 있습니다. 욕조나 변기 아래에 물이 보인다는 이유만으로 그 기구를 먼저 철거하지 않고 샤워·청소·배수 등 사용 조건과 낙수 반응을 맞춥니다.
부분방수에도 필요한 탈착과 개방이 있습니다
변기 연결부를 확인하려면 변기를 탈착할 수 있고, 배수구 주변 유입부를 보수하려면 해당 타일이나 마감의 작은 범위를 열 수 있습니다. “비파괴”라는 이름보다 어떤 기구를 떼고 어느 범위를 열며 어떻게 다시 마감하는지를 견적에서 확인하세요.
일반 타일 욕실과 구조가 다른 유닛바스·특수 패널·플로어 방식은 같은 부분방수를 바로 적용하지 않습니다. 구조와 누수 경로를 별도로 검사해 접근 방법을 정해야 합니다.
바닥 전체 철거는 바탕 상태로 판단합니다
유입 지점이 좁고 타일과 바탕이 안정적이면 부분방수를 우선 검토합니다. 반대로 타일의 빈 소리가 넓고, 밟을 때 움직이며, 줄눈 균열이 반복된다면 바닥 자체 문제를 확인해 철거 방수를 살핍니다. 타일 크기나 욕조 마감만으로 전체 철거를 정하지 않습니다.
부분 보수 뒤에는 안내된 시점부터 욕실을 충분히 사용하고 약 2주 동안 아래층 같은 위치에 새 물이 생기지 않는지 확인합니다. 후불 정산 시점과 보수부의 A/S 조건도 착수 전에 계약에 적어 두세요.
점검 참고 사진
