욕실과 베란다는 물이 쓰이는 조건과 유입부를 각각 확인한 뒤 공사를 정해야 합니다. 아래층 천장이 젖는 모습이 비슷해도 같은 바닥 철거방수를 적용하는 것은 아닙니다.
욕실에서는 변기·하수구·코너·세면대 주변 등 사용수가 들어가는 곳을 찾아 부분방수 가능성을 봅니다. 바닥 타일이 넓게 들뜨거나 움직이고 줄눈 균열이 반복되는 등 바닥 자체의 하자가 확인되면 철거방수를 고려합니다.
베란다는 평소 바닥에 물을 거의 쓰지 않는 경우가 있습니다. 이런 조건에서는 창호 코킹·외벽이나 우수관 주변처럼 특정 유입부를 먼저 찾습니다. 우수관 둘레의 페인트 벗겨짐과 젖음이 단서라면 필요한 하부 방수부를, 창문 가까운 피해라면 창호와 외벽 쪽을 우선 확인합니다.
두 공간 모두 출발점은 실제 아래층 피해 위치입니다. 그 위치와 가까운 위층 시설을 대조하고 비나 물 사용에 따른 반응을 비교합니다. 공사 이름보다 ‘어디에서 들어오는 물을 막는 견적인가’를 물어보시면 각 제안을 이해하기 쉽습니다.
점검 참고 사진
