안녕하세요, 하나종합건설입니다.
새로 지은 신축 건물인데 갑자기 지하에서 물이 새어 나온다면 정말 당황스러우실 거예요.
안내
하나종합건설 상담 기준 · 2026.09.08
아래층의 도배 손상·페인트 벗겨짐·젖은 범위를 출발점으로 가까운 위층 시설을 역추적합니다. 화장실, 세탁실, 우수관과 창호를 각각의 사용 조건·누수 반응으로 좁혀갑니다.
견적은 원인 확인, 필요한 보수 범위와 마감 복구를 나눠 설명합니다. 보험 가입 여부만으로 공사 범위를 정하지 않고, 공사 금액과 예상 본인 부담을 구분해 안내합니다.
오늘 소개해 드릴 김포 풍무동 현장 역시 지하층으로 많은 양의 물이 유입되고 있는 상황이었어요.
현장을 살펴보니 1층 주변 잔디밭 공원 시설 쪽의 지하 벽면 방수 처리가 미흡했던 것이 원인이었어요. 이 때문에 지하 1층과 2층 천장, 바닥으로 물이 스며들고 벽을 타고 흘러내리고 있었죠.
특히 바닥 코너 부분에 물매(경사) 작업이 되어 있지 않아 유입된 물이 빠져나가지 못하고 아래층으로 계속 누수되는 악순환이 반복되고 있었어요. 그래서 본격적인 방수 공사에 앞서 물이 자연스럽게 흘러갈 수 있도록 경사를 만드는 작업을 먼저 진행했어요.
물이 계속 유입되는 환경이라 일반 재료보다는 물에 강한 특수 무수축 몰탈을 사용해 꼼꼼하게 메워주었습니다. 공간이 넓어 작업량이 상당했지만, 기초적인 배수 경로를 잡는 것이 급선무였기에 세심하게 처리했어요.
기초 물매 작업을 마친 후에는 누수의 핵심을 잡는 인젝션 방수 시공에 들어갔습니다. 비가 온 뒤라 누수 지점이 많았는데, 현장 상황에 맞춰 최적의 공법을 선택하는 것이 무엇보다 중요해요.
저희가 보유한 전문 인젝션 장비를 이용해 아크릴 주입법으로 배면 차수 작업을 진행했습니다. 벽체 내부의 빈틈을 메워 물길을 완전히 차단하는 과정이에요. 처음 건축 단계에서 방수가 제대로 되었다면 좋았겠지만, 이미 발생한 누수는 이렇게 정확한 공법으로 잡아야 재발을 막을 수 있어요.
누수는 단순히 겉면만 덧방하는 식으로 처리하면 금방 다시 새기 마련이에요. 반드시 정확한 원인 진단이 선행되어야 합니다.
혹시 거주하시는 곳이나 관리하시는 건물에 누수가 의심된다면, 현장 사진과 함께 무료 점검을 접수해 주세요. 상황을 면밀히 분석해 친절하게 안내해 드릴게요.
이 글은 하나종합건설이 실제 시공 현장 기록을 바탕으로 정리한 정보 콘텐츠예요. 보험 보장 여부와 자기부담금은 가입 상품과 특약에 따라 다르므로, 보험증권을 함께 확인해 접수 가능한 범위부터 안내해 드려요.
건물 누수는 유입 경로와 필요한 보수 범위를 확인합니다
하나종합건설은 원인 진단부터 보수, 건조 확인, 피해복구와 현장자료 정리를 이어서 상담합니다. 각 단계의 담당 범위와 확인 결과를 남겨 공정 사이의 누락을 줄입니다.
보험이 없어도 먼저 실제 원인과 필요한 범위의 보수를 검토할 수 있습니다. 전체 철거와 국소 보수의 포함 항목·사용 제한·사후 확인 조건을 비교해 불필요한 비용을 줄이는 방향으로 상담합니다.