아래층 올라가기 전인데 미리 점검받는 게 나을까요?

안녕하세요. 이제 살기 시작한 지 3년 정도 된 빌라에 살고 있는 직장인이에요. 요즘 비도 많이 오는데 화장실 바닥 쪽에서 자꾸 묘한 습기가 올라오는 기분이 들어서요. 처음에는 그냥 환기를 안 해서 그런가 싶었는데, 얼마 전부터 타일 사이 줄눈 부분이 유독 변색된 것 같고 가끔씩 쿰쿰한 냄새도 올라오더라고요. 아직 아래층에서 물이 샌다고 연락 온 건 아니지만, 괜히 나중에 큰 문제 생겨서 이웃이랑 얼굴 붉히는 것보다 미리 확인해보는 게 낫지 않을까 싶어 고민 중이에요. 인터넷 찾아보니까 요즘은 최첨단 장비로 원인 찾는 곳도 많다는데, 막상 업체 부르면 비용이 너무 비싸지는 않을지 걱정이네요. 그리고 제가 가입해둔 보험 중에 일상생활배상책임 같은 게 있는데 이런 경우에도 처리가 가능한지 잘 모르겠어요. 혹시 저처럼 징후만 있고 아직 터지기 전인데 미리 점검 받아보신 분 계실까요? 그런 경우에 보통 비용은 어느 정도 나오는지, 그리고 보험 청구할 때 어떤 식으로 준비해야 하는지 경험 있으신 분들 조언 좀 부탁드려요.