빌라 옥상에서 물이 새는데 위층이랑 말이 안 통하니 미치겠네요..

옥상 방수는 공용부분이라 관리인이나 건물주가 책임져야 하는 게 맞는데요. 일단 비올 때마다 물 새는 거 사진이랑 영상 꼭 찍어두세요. 나중에 증거로 쓰려면 이게 진짜 중요합니다.

네, 지금도 젖은 부위나 물 고이는 장면들 계속 찍어두고 있어요.

저도 빌라 사는데 관리소가 배째라는 식으로 나오면 답답하죠. 이럴 땐 내용증명이라도 보내서 공식적으로 압박을 좀 넣어야 해결되는 경우가 많더라고요.

내용증명이 효과가 있을까요? 그냥 종이 한 장 보내는 건데 법적 효력이 있는 건지 모르겠네요.

저희 집도 비슷한 문제 있었는데 관리소랑 말이 안 통할 때 전문 업체 불러서 원인부터 정확히 진단받은 게 도움 됐어요. 저는 여기 사이트에 무료 점검 접수 있길래 그거 활용해서 원인 파악하고 시작했거든요.

어디 사이트 말씀하시는 건가요? 혹시 알 수 있을까요?

무조건 강하게 나가셔야 해요. 아랫집 피해 가면 진짜 골치 아파지니까 지금 빨리 공론화하세요. 다른 이웃분들 단톡방이라도 만들어서 같이 압박 넣는 게 제일 빠릅니다.

단톡방은요? 사람들이 자기 집 문제 아니면 반응 안 해줄까봐 걱정되네요.

공용부분이면 건물주한테 책임 묻는 게 맞죠. 관리소에 계속 전화해서 기록 남겨두시고, 나중에 분쟁 조정 신청이라도 할 수 있게 근거를 다 쌓아두세요.

그렇게까지 해야 하나 싶지만요.. 일단 자료부터 차곡차곡 모으고 있습니다.

혹시 일상생활배상책임 보험 같은 거 들어보신 적 있나요? 혹시라도 아랫집 피해 가면 보상 문제 생길 수 있으니까 미리 체크해보시면 좋을 것 같아요.

보험은 잘 모르는데 한번 알아봐야겠네요. 감사합니다.