창틀 외부 실리콘 재시공 고민입니다. 두께나 자재가 정말 중요한가요?

질문

입주한 지 10년 정도 된 아파트인데, 작년 여름부터 거실 창틀 주변 벽지가 조금씩 젖어 들어오기 시작했습니다. 처음에는 단순 결로인 줄 알았는데, 비가 많이 오는 날에만 유독 심해지는 걸 보고 외부 실리콘 코킹 문제라는 진단을 받았습니다. 급한 마음에 저렴한 업체 불러서 겉면 위주로 얇게 덧방 시공을 했는데, 올해 장마 때 다시 누수가 시작됐습니다. 확인해보니 기존 실리콘이 삭아서 흐물거리는 부분이 많았고, 새로 바른 부분도 금방 들떠버렸더라고요. 알고 보니 대기 오염이나 산성비 때문에 외장 실리콘은 부식이 빠르다고 하는데, 단순히 겉에만 살짝 바르는 식으로는 해결이 안 된다는 이야기를 들었습니다. 이제 제대로 다시 공사를 하려고 하는데, 업체마다 말이 달라서 혼란스럽습니다. 어떤 곳은 프라이머를 꼼꼼히 바르고 실리콘을 아주 두껍게 올려야 수명이 오래간다고 하고, 또 다른 곳은 그냥 기존 것 제거하고 표준 두께로만 밀어 넣으면 충분하다고 합니다. 제가 궁금한 점은 크게 세 가지입니다. 첫째, 정말 외장 전용 고급 자재를 쓰고 두툼하게 살을 올리는 것이 내구성에 결정적인 차이를 만드는지 궁금합니다. 둘째, 프라이머 도포 과정이 생략되어도 접착력에 큰 문제가 없는 것인지 알고 싶습니다. 셋째, 단순히 틈새만 메우는 것과 압착 마감을 통해 밀도를 높이는 작업의 실제 체감 효과가 어느 정도일까요? 비용을 조금 더 주더라도 제대로 된 공법으로 하는 게 맞을지, 아니면 일반적인 시공만으로도 충분할지 경험하신 분들의 조언 부탁드립니다.

보험이 있나요? 실제 부담과 접수

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댓글 7

• 곰팡이싫어·2026.08.09

  저도 얇게 덧방했다가 2년 만에 다시 샜습니다. 무조건 기존 실리콘 다 긁어내고 기초부터 다시 잡으세요.

  • 비오면잠못자·2026.08.09

    역시 제거 작업이 필수겠네요. 혹시 제거 후에 프라이머 바르는 거 확인하셨나요?

• 햇살가득집·2026.08.09

  자재 차이보다는 시공자의 숙련도가 더 중요하다고 봅니다. 아무리 좋은 실리콘 써도 틈새 없이 꾹꾹 눌러 담지 않으면 소용없더라고요.

• 창틀전문가·2026.08.09

  산성비 영향이 생각보다 큽니다. 특히 공단 근처나 도심이면 일반 실리콘은 금방 삭아요. 내화학성 강한 외장 전용 제품 쓰시는 걸 추천합니다.

  • 비오면잠못자·2026.08.09

    아, 지역 특성까지 고려해야 하는군요. 좋은 정보 감사합니다.

• 누수잡는손·2026.08.09

  프라이머는 선택이 아니라 필수라고 생각합니다. 콘크리트랑 실리콘 접착력을 높여줘야 나중에 들뜨지 않거든요.

• 걱정인형맘·2026.08.09

  두껍게 바른다고 무조건 좋은 건 아닐 텐데, 적당한 두께와 기밀한 마감이 핵심 아닐까요? 너무 과하게 올리면 오히려 보기 흉할 수도 있을 것 같습니다.