욕조 없는 화장실에 욕조 설치하고 싶은데 방수 공사 범위가 고민입니다
물때와의전쟁·2026.08.09·조회 115·이용 고객 사례
질문
안녕하세요. 이번에 구축 아파트로 이사를 오면서 욕실 리모델링을 계획 중인 집주인입니다. 현재 저희 집 화장실은 욕조 없이 샤워부스만 있는 구조인데, 아이들이 생기면서 꼭 반신욕이나 통목욕을 할 수 있는 욕조를 넣고 싶어 고민이 많습니다. 그런데 상태를 보니 생각보다 심각하네요. 벽면 곳곳에 곰팡이가 깊게 박혀 있고, 천장 쪽에는 예전 누수 흔적인지 누런 자국들이 보입니다. 바닥 타일도 군데군데 마모되어 물이 고이는 현상이 있더라고요. 단순히 욕조만 얹어놓는 식으로 설치했다가는 나중에 하부 배수 문제나 방수 결함으로 아랫집에 피해를 줄까 봐 겁이 납니다. 업체 상담을 받아보니 의견이 갈려서 결정하기가 어렵습니다. 첫 번째는 기존 타일을 전부 걷어내는 올철거 후 방수층부터 새로 잡고 욕조를 설치하라는 제안이고, 두 번째는 부분 철거 후 배수구 위치만 조정해서 빠르게 시공하자는 제안입니다. 올철거를 하면 확실히 안전하겠지만 비용과 공사 기간이 너무 길어질 것 같고, 부분 시공을 하자니 찝찝함이 남습니다. 특히 욕조 하부의 배수 경사도나 방수 마감을 제대로 안 하면 나중에 곰팡이가 다시 올라올 가능성이 높다고 하더군요. 혹시 저처럼 욕조가 없던 곳에 새로 설치해보신 분들 계신가요? 누수 자국이 있는 집이라면 무조건 올철거를 하는 게 맞을지, 아니면 실리콘과 방수 테이프 마감만으로도 충분할지 경험하신 분들의 조언을 구합니다.
하종건 답변
공식 답변하종건2026.09.04
누런 천장 자국이 있다는 이유만으로 본인 욕실 바닥 전체 방수가 나쁘다고 판단할 수는 없습니다. 과거 유입인지 현재 젖음인지 확인하고, 벽 곰팡이와 바닥 고임도 위치·사용 조건을 나눠 봐야 합니다. 욕조를 넣을 때는 배수 연결 위치·접근 방법, 배수가 원활할 조건, 설치 바탕과 주변 방수의 연결을 업체가 설계해야 합니다. 배수구 위치만 바꾸면 되는지, 기존 방수층을 건드리는 구간을 어떻게 이어 보수하는지 두 견적에 표시해달라고 요청하세요. 실리콘·테이프만으로 이 과정을 대신할 수 있다고 미리 정하기는 어렵습니다. 타일의 넓은 움직임·들뜸·반복 균열과 바탕 손상을 확인해 부분·전체 철거를 비교하세요. 전체 철거가 자동으로 안전을 보장하는 것도 아닙니다. 욕조 설치·철거·방수·타일·기구 재설치 및 사용 가능 조건을 포함한 공정표로 일정과 비용을 판단하면 됩니다.
답변 하나 더 보기 2026.09.10
누런 천장 자국이 있다는 이유만으로 본인 욕실 바닥 전체 방수가 나쁘다고 판단할 수는 없습니다. 과거 유입인지 현재 젖음인지 확인하고, 벽 곰팡이와 바닥 고임도 위치·사용 조건을 나눠 봐야 합니다. 욕조를 넣을 때는 배수 연결 위치·접근 방법, 배수가 원활할 조건, 설치 바탕과 주변 방수의 연결을 업체가 설계해야 합니다. 배수구 위치만 바꾸면 되는지, 기존 방수층을 건드리는 구간을 어떻게 이어 보수하는지 두 견적에 표시해달라고 요청하세요. 실리콘·테이프만으로 이 과정을 대신할 수 있다고 미리 정하기는 어렵습니다. 변기 밑·배수구·코너 등 유입부를 잡는 방식으로, 대표 경험상 80% 이상 비파괴 방식으로 해결 가능합니다. 욕실을 쓰지 않을 때 아래층 물이 줄어드는지 알려 주세요. 저희가 바로 체크해서 답을 찾아드리겠습니다. 전화 1544-3644 또는 /inquiry 에 연락처와 사진을 남겨 주세요.
보험이 있나요? 실제 부담과 접수
위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.
욕조 없는 화장실에 욕조 설치하고 싶은데 방수 공사 범위가 고민입니다
일상생활배상책임보험이 있나요?
- 보험 없을 때
- 80만 원
- 보험 있을 때
- 100~120만 원. 보험 100% 처리 조건이 확인되면 실부담 0원
- 단서
- 철거방수로 바뀌면 200~300만 원이고, 그때는 1차 비용의 절반만 반영합니다.
사진 2컷 보내면 답을 드립니다
- 아래층 천장 젖은 곳 가까이 1장
- 화장실 바닥 전체가 보이게 1장
- 의심되는 곳(변기 밑·하수구·코너) 가까이 1장
전화가 어려우면 번호만 남기세요. 판단 내용이 함께 접수됩니다
접수만으로 공사가 확정되거나 결제되지 않습니다. 공사비는 결과를 확인한 뒤에 받습니다.
함께 보면 좋은 질문
바로 바닥 전체 철거로 넘어가지 않습니다. 원인 화장실이 맞는지 다시 검증하고, 그래도 바닥 자체 문제가 남으면 기존 공사비의 절반 이하 수준 등으로 협의해 다음 공사를 정합니다.
창문을 열어 바깥쪽 코킹이 벌어지거나 떨어졌는지부터 봅니다. 빗물 누수에서 눈으로 가장 쉽게 확인할 수 있는 1차 점검 지점입니다.
며칠 동안 실제로 물을 충분히 쓰면서 다시 거꾸로 올라오거나 배수가 늦어지는지 봅니다. 작업 직후엔 뚫린 것처럼 보여도 막힘이 덜 제거됐으면 다시 역류할 수 있습니다.
관련 서비스
댓글 7
곰팡이싫어2026.08.09
천장에 누수 자국이 있다면 무조건 올철거 가세요. 겉만 바꾸면 나중에 욕조 밑에서 물 새서 다 뜯어내야 합니다.
물때와의전쟁2026.08.09
역시 그렇겠죠? 비용 차이가 좀 나더라도 마음 편한 게 최고일 것 같긴 합니다.
방수전문가아님2026.08.09
욕조 소재도 고민해보세요. 아크릴은 가볍지만 보온성이 좋고, 요즘 나오는 실키 소재는 촉감이 부드럽다고 하더라고요.
결로잡는사람2026.08.09
배수구 위치 변경할 때 경사도 제대로 안 잡으면 물 고여서 냄새 엄청 납니다. 시공 중에 배수 테스트 꼭 요청하세요.
물때와의전쟁2026.08.09
배수 테스트 말씀하시니 생각지 못한 부분이었네요. 꼭 체크하겠습니다.
인테리어유목민2026.08.09
저도 비슷한 상황에서 부분 시공했다가 2년 뒤에 실리콘 틈으로 물 새서 고생했습니다. 구축은 그냥 다 밀어버리는 게 답입니다.
조용한집주인2026.08.09
방수층 재시공할 때 양생 기간 충분히 가지시는지 확인해보세요. 급하게 말리고 타일 붙이면 나중에 또 샙니다.