화장실 천장에서 물 떨어지는데 난방 배관 문제일 수도 있나요? 탐지 방법 고민입니다

구옥 빌라로 이사 온 지 얼마 안 됐는데, 화장실 천장에서 물이 한 방울씩 떨어지기 시작했습니다. 처음에는 단순 결로인 줄 알았는데 시간이 갈수록 빈도가 잦아지고 이제는 아랫집 거실 벽지까지 축축하게 젖어 들어간다고 연락이 왔습니다. 급한 마음에 동네 업체를 불러서 한 번 점검을 받았는데, 육안으로는 배관 연결 부위에 큰 문제가 없어 보인다고 하더군요. 그런데 정작 물은 계속 새고 있어서 정말 답답합니다. 제가 찾아보니 단순 방수층 문제일 수도 있고, 아니면 바닥에 매립된 온수나 난방 배관이 노후화되어 미세하게 균열이 생긴 경우일 수도 있다고 하더라고요. 지금 제가 고민하는 선택지는 세 가지입니다. 첫째는 일단 비용이 덜 드는 청음식 탐지만 다시 제대로 받아보는 것, 둘째는 보일러 배관에 압력을 걸어 확인하는 공압 테스트를 포함해 정밀 진단을 받는 것, 마지막으로는 그냥 화장실 바닥 방수 공사를 통째로 다시 하는 것입니다. 단순히 겉면만 때우는 식으로 해결했다가 나중에 재발하면 비용이 더 들 것 같아 걱정입니다. 혹시 저처럼 원인을 못 찾고 고생하시다가 배관 교체로 해결하신 분 계신가요? 정밀 탐지를 먼저 하는 게 맞을지, 아니면 방수 문제부터 의심해야 할지 판단이 서질 않습니다.