베란다 누수 비용은 ‘외벽 코킹’ 또는 ‘배관 누수’라는 추측만으로 한 금액을 정할 수 없습니다. 비가 올 때, 세탁기·에어컨을 쓸 때, 물 사용과 무관하게 계속 젖을 때의 반응을 나눠 어떤 계통을 검사하고 무엇을 보수할지 먼저 정해야 합니다.
비에만 반응하면 창호 외부 코킹과 외벽 틈, 우수관 주변을 살핍니다. 세탁 직후 아래층에 바로 물이 나오면 홈통이나 배수 연결부를, 시간이 지나 콘크리트가 젖으면 주변 사용수 유입을 봅니다. 비 없는 여름철 에어컨 사용에만 반응한다면 드레인 배수를 별도로 확인합니다.
물이 사용과 무관하게 계속되고 계량기 반응이 의심되면 냉수·온수 급수 계통을 확인합니다. 수도계량기 반응이 없더라도 난방은 별도 계통이므로 구분합니다. 의심 구간을 정한 뒤 필요한 압력·가스·청음 방법으로 위치를 좁혀야 탐지와 접근 비용을 설명할 수 있습니다.
급수 누수 비용과 외부 보수 견적을 나눕니다
하나종합건설 급수 누수 기준에서 보험 고객의 일반 탐지·보수는 80~90만원 범위입니다. 미세 누수, 가스 탐지, 특수 구조나 이틀 탐지처럼 어려운 경우 20~30만원 정도 추가될 수 있어 사전에 알립니다. 비보험은 일반적인 벽 타공이 필요한 경우 80만원, 노출 위치이거나 구멍을 내지 않는 경우 40~60만원 기준입니다.
이 급수 기준을 창호 코킹·외벽·우수관 방수 비용에 그대로 적용하지 않습니다. 외부 보수는 실제 피해 위치와 작업 범위, 우수관의 관리 관계를 확인해 별도 견적을 냅니다. 베란다 바닥 전체 철거가 필요하다면 공간 크기와 단차 구조, 벽 타일 들뜸, 구조물 유무 같은 조건으로 총비용을 산정합니다.
점검 참고 사진
