천장 벽지 젖음 현상, 배관 노후화 문제일까요 아니면 시공 결함일까요?

안녕하세요. 지은 지 15년 정도 된 아파트에 거주 중인데, 최근 안방 천장 구석부터 벽지가 서서히 젖어 들어오기 시작했습니다. 처음에는 단순한 결로라고 생각해서 제습기를 돌려봤지만, 시간이 갈수록 젖은 범위가 넓어지고 이제는 누런 물자국까지 생겨서 정말 막막합니다. 윗집에 말씀드려서 확인해 보니 그쪽 집 바닥이나 벽면에는 아직 눈에 보이는 누수 흔적이 없다고 하시네요. 그런데 제가 알아본 바로는 오래된 집의 경우 동배관 부식으로 미세한 구멍이 생기거나, 온수 배관으로 많이 쓰이는 PPC 배관의 접합부 문제로 이런 증상이 나타날 수 있다고 하더라고요. 특히 따뜻한 물을 쓸 때 압력 변화 때문에 누수가 심해지는 경우가 많다는데 저희 집 상황과 비슷한 것 같습니다. 현재 제가 고민하고 있는 선택지는 세 가지입니다. 첫째는 정밀 탐지기를 이용해 정확한 지점을 찾아 부분 수리를 하는 것이고, 둘째는 배관 노후화가 전반적으로 진행되었다고 판단해 전체 교체를 고려하는 것입니다. 마지막으로는 혹시 모를 시공 결함 가능성을 열어두고 관리사무소를 통해 공용 배관 문제인지 먼저 확인하는 방법입니다. 이미 겉면의 젖은 벽지를 뜯어내고 말려봤지만, 다시 습기가 올라오는 것을 보니 단순한 표면 문제는 아닌 것 같습니다. 이런 경우에 무작정 바닥을 다 뜯기보다 어떤 순서로 원인을 진단하는 것이 가장 효율적일까요? 그리고 혹시 일상생활배상책임보험 같은 특약으로 보상이 가능한 범위인지도 궁금합니다.