세탁실 배수구 주변 누수로 아래층 천장까지 젖었는데 방수층 문제일까요?

안녕하세요. 최근에 세탁실 누수 때문에 정말 머리가 아픈 상황이라 조언을 구합니다. 처음에는 그냥 단순한 결로인 줄 알았습니다. 그런데 아래층에서 연락이 와서 확인해 보니 베란다 천장 형광등 주변이랑 수납함 근처까지 습기가 가득 차 있고, 벽지에 점무늬 같은 얼룩이 생겼다고 하시더라고요. 탄성코트 부분은 이미 부풀어 올라서 벗겨지기 시작한 상태입니다. 너무 당황해서 급하게 업체를 불러 공압 검사를 진행했습니다. 다행히 배관 자체에는 압력 손실이 없어서 온수나 냉수 배관 문제는 아니라는 진단을 받았습니다. 그런데 정작 어디가 문제인지 정확한 원인을 못 찾은 채로 일단 돌아가셨고, 며칠 뒤에 다시 물이 비친다는 소식을 들었습니다. 제가 나중에 따로 찾아보니 하수구 유가 주변 방수층이 깨지면 이런 현상이 나타난다고 하더라고요. 특히 배수구 안쪽에 백화현상처럼 하얀 가루나 고드름 같은 게 보이면 방수층 손상 확률이 높다는데, 제가 직접 내시경 카메라를 빌려볼 수도 없는 노릇이라 막막합니다. 지금 제가 고민하는 선택지는 세 가지입니다. 첫째는 배수구 주변만 부분적으로 뜯어내고 방수액을 도포하는 부분 공사를 하는 것, 둘째는 아예 세탁실 바닥 전체를 다 드러내고 방수를 다시 잡는 전면 공사, 셋째는 일단 내시경 탐지를 전문으로 하는 곳을 찾아 정확한 지점부터 다시 확인하는 것입니다. 부분 공사로 해결될 가능성이 있을까요? 아니면 이왕 하는 김에 전체를 다 하는 게 나중을 위해 안전할까요? 비슷한 경험 있으신 분들의 의견 부탁드립니다.