비 올 때만 젖는 드레스룸 벽지, 외벽 균열일까요 아니면 창틀 코킹 문제일까요

안녕하세요. 최근 비가 내릴 때마다 거실 구석과 드레스룸 쪽 벽지가 젖어 들어오는 현상 때문에 고민이 많습니다. 처음에는 단순히 집안 습기가 많아서 생기는 결로라고 생각하고 제습기를 돌렸는데, 시간이 지날수록 비 오는 날에만 특정 부위가 젖었다 말랐다를 반복하더라고요. 지금 상태는 벽지가 살짝 들뜨기 시작했고 그 안쪽으로 거뭇하게 곰팡이가 올라오고 있습니다. 특히 드레스룸은 붙박이장이 설치되어 있어서 벽면을 바로 확인할 수 없는데, 장을 살짝 띄워보니 뒤쪽 벽면에 습기가 가득합니다. 아마 내부 단열재까지 이미 물을 머금었을 가능성이 커 보여서 마음이 조급하네요. 우선 제가 할 수 있는 선에서 창틀 주변 실리콘 상태를 확인해 봤습니다. 육안으로는 조금 갈라진 부분이 보이긴 하는데, 이게 결정적인 원인인지 아니면 아예 외벽 자체에 미세한 균열이 생겨서 빗물이 스며드는 것인지 판단이 서지 않습니다. 만약 외벽 문제라면 관리사무소에 요청해야 할 것 같고, 창틀 코킹 문제라면 제가 개별적으로 업체를 불러야 하니까요. 지금 고민 중인 선택지는 세 가지입니다. 첫째는 단순히 노후된 창틀 실리콘만 새로 쏘는 코킹 작업을 하는 것, 둘째는 외벽 균열 보수와 내부 방수 처리를 동시에 진행하는 정밀 시공을 받는 것, 셋째는 일단 젖은 벽지만 교체하며 경과를 지켜보는 것입니다. 하지만 단순히 도배만 다시 했다가는 금방 재발할 것 같아 걱정입니다. 비슷한 경험 하신 분들이나 전문가분들 계시면, 이런 증상일 때 어떤 순서로 원인을 진단하고 해결하는 것이 가장 효율적일지 조언 부탁드립니다.