욕실 벽지 눅눅함과 타일 틈새 물 고임, 단순 노후인지 방수층 파손인지 궁금합니다

안녕하세요. 최근 욕실 옆 거실 벽면 하단부가 조금씩 눅눅해지더니 이제는 눈에 띄게 얼룩이 생기기 시작했습니다. 처음에는 단순한 결로라고 생각해서 제습기도 돌려보고 환기에 신경을 썼는데, 시간이 갈수록 범위가 넓어지고 곰팡이 냄새까지 올라오네요. 상태를 자세히 살펴보니 욕실 바닥 타일 사이의 줄눈이 군데군데 갈라져 있고, 특히 세면대 하단부와 변기 주변 실리콘이 오래되어 들떠 있는 상태입니다. 샤워 후 바닥에 물이 고여 있을 때 그 틈새로 물이 스며드는 게 눈에 보일 정도인데, 이게 슬라브층을 타고 거실 벽지까지 영향을 준 것인지 의심됩니다. 임시방편으로 다이소에서 줄눈 보수제와 실리콘을 사다가 갈라진 틈을 메워봤습니다. 그런데 그렇게 조치한 지 일주일 정도 지나니 다시 틈이 벌어지고, 벽지의 습기는 전혀 가시지 않더라고요. 단순히 겉면만 막아서는 해결이 안 될 것 같다는 생각이 듭니다. 지금 제가 고민하는 선택지는 세 가지입니다. 첫째는 전문 장비를 써서 배관 자체에 균열이 있는지 정밀 탐지를 먼저 하는 것, 둘째는 타일을 일부 철거하고 방수층을 다시 잡는 부분 공사를 진행하는 것, 셋째는 전체 리모델링을 하며 바닥 방수를 완전히 새로 하는 것입니다. 단순히 실리콘 문제라면 다행이겠지만, 혹시 배관 연결 부위의 미세한 누수일 가능성도 있을까요? 이런 증상일 때 어떤 순서로 진단을 받는 것이 가장 효율적일지 경험하신 분들의 조언을 구합니다.