비 뒤 베란다 얼룩과 샤워 뒤 아래층 습기, 보수 위치를 나누는 기준

질문

비와 연결된 창가·벽 젖음은 관련 창호·외벽을, 샤워 뒤 아래층 욕실 반응은 배수 연결부·주변 유입부를 확인해야 합니다. 비 오는 날 심해진다는 사실만으로 외벽 균열 하나를 원인으로 정하지는 않습니다. 어느 세대의 창가·벽인지와 아래층 욕실 위치를 구분해 담당자에게 전달하세요. 창호 접합부와 외벽은 확인된 유입부에 맞춰 보수 범위를 정합니다. 욕실은 점검구에서 직접 연결부 물인지 콘크리트 젖음인지 대조하고, 실제 유입부와 바닥 상태를 확인합니다. 바닥이 안정적이면 부분 방수를 검토하고 넓은 들뜸·움직임·반복 균열이 있으면 철거 범위를 비교하세요. 떨어진 줄눈과 임시 보수 이력만으로 바닥 전체 공사를 결정하지는 않습니다. 아래 상담 접수란에 비와 샤워 뒤 각각 달라지는 위치, 줄눈 보수 구간·점검구 사진을 남겨 주세요. 창호·외벽 보수와 욕실 수리의 필요한 범위를 나눠 안내하겠습니다.

보험이 있나요? 실제 부담과 접수

위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.

댓글 6

• 하종건·2026.08.13

  비와 물 사용은 원인을 좁히는 단서이며 둘 중 하나로 확정하는 기준은 아닙니다. 각각 처음 젖는 위치와 관련 창호·설비를 대조해 보수 대상을 정하세요. [하종건 판단 · 화장실 비파괴 방수] 화장실 방수누수입니다. 타일을 깨지 않고 물이 들어가는 곳부터 막습니다. 왜 그렇게 보나: 콘크리트가 젖어 천천히 떨어지는 물은 배관이 아니라 화장실에서 쓴 물이 바닥으로 스민 것입니다. 하종건 현장 기준으로 80% 이상이 이 방향입니다. 저희가 하는 것: 변기 밑, 하수구 밑, 코너 틈처럼 물이 들어가는 입구를 찾아 그곳만 막습니다. 들어갈 물이 없으면 나올 물도 없습니다. 바닥 전체를 뜯지 않습니다. 안 되면: 10집 중 8집 이상은 안 깨고 잡습니다. 빈소리가 넓게 나고 줄눈 균열이 반복되는 20%는 철거방수로 바꾸고, 그때 1차 비용은 절반만 반영합니다. 보험 없을 때: 80만 원 보험 있을 때: 100~120만 원. 보험 100% 처리 조건이 확인되면 실부담 0원 단서: 철거방수로 바뀌면 200~300만 원이고, 그때는 1차 비용의 절반만 반영합니다. 걸리는 시간: 2~3시간이면 끝나고 그날 바로 씁니다. 새로 쏜 실리콘만 굳는 동안 밟지 마세요. 결제와 A/S: 약 2주 충분히 쓰시면서 아래층 물이 멈춘 것을 확인한 뒤 결제합니다. 부분방수 A/S 1년. 사진 2컷(아래층 천장 젖은 곳 가까이 1장, 화장실 바닥 전체가 보이게 1장)과 전화번호를 남기시면 확인 즉시 바로 연락드립니다. 급하면 전화 1544-3644.

  • 하종건·2026.08.13

    샤워가 많았던 날 아래층 어느 부분이 달라졌는지 기록해 주세요. 비 뒤 창가·벽 변화와 나눠 전달하면 담당자가 두 위치의 연결 여부를 확인하기 좋습니다.

• 하종건·2026.08.13

  10년이라는 기간으로 방수층 수명을 정하지는 않습니다. 배수구 실리콘 손상 위치와 실제 유입이 맞는지, 직접 연결부 수리가 필요한지를 확인하세요.

• 하종건·2026.08.13

  확인된 원인에 필요한 보수와 아래층 피해 복구, 새 마감을 나눠 보험에 문의하세요. 실제 작업과 가입 조건에 맞춰 적용·부담 항목을 확인해야 합니다.

  • 하종건·2026.08.13

    창가 쪽과 욕실 쪽 점검 결과·피해 위치를 구분한 자료를 전달하세요. 각 원인에 필요한 작업이 견적에 드러나야 보험 적용 항목을 맞추기 좋습니다.

• 하종건·2026.08.13

  이번에는 비와 샤워에 반응하는 위치를 각각 확인해 필요한 보수를 정하세요. 다른 집에서 코킹 뒤 바닥 공사를 했다는 이력으로 두 작업을 모두 정하지는 않습니다.