올수리 후 6개월 만에 다시 올라온 베란다 구석 얼룩, 단열 하자일까요 누수일까요

안녕하세요. 구축 아파트를 매입해서 올해 초에 전체 리모델링을 마치고 입주한 지 이제 6개월 정도 되었습니다. 문제가 되는 곳은 안방 베란다의 끝부분 모서리 천장과 벽면 쪽입니다. 사실 이 집이 사이드 세대라 그런지, 공사 전에도 정확히 이 위치에 곰팡이가 심하게 피어 있었던 자리였습니다. 당시 인테리어 업체에서 단열 처리를 새로 하고 도배를 하면 괜찮을 거라고 해서 믿고 진행했었습니다. 그런데 최근 들어 다시 그 자리에 황갈색의 번짐 얼룩이 올라오기 시작했습니다. 처음에는 아주 작게 시작했는데 지금은 점점 범위가 넓어지고 있습니다. 해당 위치 주변으로는 에어컨 배관이나 별도의 물 쓰는 시설이 전혀 없어서 더 당황스럽습니다. 현재 제가 고민하는 선택지는 세 가지입니다. 첫째는 기존에 곰팡이가 있던 자리라 단열 공사가 미흡해 발생한 결로 현상일 가능성, 둘째는 외벽 크랙이나 윗집에서 내려오는 누수 문제일 가능성, 셋째는 인테리어 당시 시공했던 단열재 자체의 하자일 가능성입니다. 단순히 겉면만 닦아내거나 덧칠한다고 해결될 문제가 아닌 것 같아 근본적인 원인을 찾고 싶습니다. 이 상황에서 관리사무소에 먼저 문의해야 할지, 아니면 시공 업체에 AS를 요청해야 할지, 그것도 아니면 전문 누수 탐지 업체를 불러야 할지 판단이 서질 않습니다. 비슷한 경험 있으신 분들의 조언 부탁드립니다.