아랫집 천장 백화현상과 누전 발생 시 단순 방수제 도포로 해결이 가능할까요

백화현상까지 나왔으면 이미 내부 콘크리트가 물을 잔뜩 머금었다는 뜻이라 겉면에 약품 바르는 걸로는 부족할 가능성이 높습니다.

누전까지 발생했다면 이건 정말 위험한 상황입니다. 전기 배선 쪽으로 물이 들어갔다는 건 누수량이 상당하다는 증거거든요.

백화현상이 심하고 누전까지 동반된 경우라면 단순 표면 보수보다는 정밀 진단이 우선입니다. 보통 타일 내부 방수층 손상이나 배수구 주변의 시멘트 고착으로 인해 물길이 형성되었을 가능성이 큽니다. 정확한 판별을 위해서는 기존 타일을 철거하여 배수구 박스 상태와 기초 방수층의 파손 여부를 직접 확인하고, 그에 맞는 전면 방수 공사를 진행하는 것이 재발을 막는 가장 확실한 방법입니다. 사이트에서 무료 점검 접수를 받고 있으니 원인 파악부터 해보셔도 좋습니다.

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저도 예전에 덧방으로 해결했다가 2년 뒤에 똑같은 자리에서 또 샜습니다. 결국 다시 다 뜯어내고 공사했는데 돈만 이중으로 들었어요.

배수구 주변에 백화 물질이 꽉 차 있으면 물이 원활하게 안 빠져서 누수가 가속화됩니다. 이 부분 제거가 핵심일 것 같네요.