욕실 옆 벽이 변색되고 세면대 연결부가 헐거워 보이면
하종건 상담팀·2026.08.14·조회 68·상담 질문·공식 설명
질문
세면대 연결부에서 실제로 물이 새는지와 변기 주변이 새로 젖는 때를 먼저 확인하세요. 현장 담당자에게 헐거워 보이는 연결부와 옆 벽의 피해 위치를 함께 보여 주는 것이 좋습니다. 흙냄새나 줄눈의 흰 가루만으로 배관 파손·방수층 손상을 정할 수는 없습니다. 변기 주변이 물 튐으로 젖은 것인지 다른 곳에서 새 물이 생기는 것인지는 확인이 필요합니다. 물 사용과 새 젖음의 관계를 보고 배수 연결부나 변기 하부·배수구 등 실제 유입부에 맞춰 보수하세요. 아래층 피해 여부도 확인해 두면 점검에 도움이 됩니다. 아래 상담 접수란에 욕실 옆 벽과 세면대 연결부 사진, 변기 주변이 젖는 때, 아래층에서 확인한 사항이 있다면 그 내용을 남겨 주시면 먼저 점검할 위치와 필요한 보수 범위를 안내하겠습니다.
하종건 답변
공식 답변하종건2026.08.14
냄새만으로 배관 물이 벽으로 들어왔다고 판단할 수는 없습니다. 옆 벽이 실제로 새로 젖는 위치와 가까운 세면대·변기 사용 때 변화를 확인하세요.
보험이 있나요? 실제 부담과 접수
위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.
욕실 옆 벽이 변색되고 세면대 연결부가 헐거워 보이면
일상생활배상책임보험이 있나요?
- 보험 없을 때
- 80만 원
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- 단서
- 철거방수로 바뀌면 200~300만 원이고, 그때는 1차 비용의 절반만 반영합니다.
사진 2컷 보내면 답을 드립니다
- 아래층 천장 젖은 곳 가까이 1장
- 화장실 바닥 전체가 보이게 1장
- 의심되는 곳(변기 밑·하수구·코너) 가까이 1장
전화가 어려우면 번호만 남기세요. 판단 내용이 함께 접수됩니다
접수만으로 공사가 확정되거나 결제되지 않습니다. 공사비는 결과를 확인한 뒤에 받습니다.
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난방배관을 봅니다. 특히 지역난방은 싱크대 밑 공급·환수 라인이 수도계량기와 별개 계통입니다. 필요하면 난방을 차단하고 배관 압력을 빼서 전후 변화를 비교합니다.
피해 위치와 마감 구조에 따라 다릅니다. 석고보드 천장이라 젖은 보드와 도배를 어차피 교체한다면 물이 멈춘 것을 확인한 뒤 바로 복구할 수 있습니다. 콘크리트에 벽지가 직접 붙어 있거나 벽체가 젖었다면 약 1~2개월 건조기간을 권합니다.
구조를 확인해야 갈립니다. 어느 세대가 쓰는 배관인지, 어디까지가 세대 구간인지를 실제 구조와 접속부로 판단하며, 최종 부담은 관리규약과 약관까지 확인해 정합니다.
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댓글 8
하종건2026.08.14
줄눈의 흰 흔적만으로 방수층 손상을 정하지는 않습니다. 헐거워 보이는 연결부에서 직접 새는지와 변기 주변 새 물의 위치부터 확인해야 합니다.
하종건2026.08.14
검사를 한다면 어느 관을 확인했는지 설명받으세요. 검사 구간에 이상이 없어도 실제 배수 연결부와 사용수 유입부는 별도로 확인해야 하며, 결과 하나로 방수를 확정하지는 않습니다.
하종건2026.08.14
변기 하부는 실제 유입이 있는지 살펴볼 곳입니다. 다른 집의 부품 문제를 적용하기보다 물을 내릴 때 주변에 새 물이 생기는지 담당자가 확인해야 합니다.
하종건2026.08.14
실리콘 작업 전에 그 틈이 실제 물의 유입부인지 확인하세요. 보이는 곳을 먼저 덮기보다 옆 벽 피해와 연결되는 원인에 맞춰 보수해야 합니다.
하종건2026.08.14
아래층에서 피해가 확인되면 위치와 물 사용 관계를 함께 살펴야 합니다. 아직 그 상태를 확인하지 않았으므로 아래층 피해가 있다는 전제로 원인을 정하지는 마세요.
하종건2026.08.14
확인하실 때는 새로 젖는 위치나 물이 보이는지 물어보세요. 아래층 결과와 별개로 우리 집 옆 벽과 연결부에서 실제 새 물이 생기는지도 확인할 수 있습니다.
하종건2026.08.14
현장 담당자에게 현재 젖은 위치와 헐거워 보이는 연결부를 먼저 보여 주세요. 어떤 원인과 구간을 확인할 검사인지 설명받고 필요한 범위를 정해야 합니다.
하종건2026.08.14
가입 담보를 확인하고 실제 원인과 피해가 확인되면 필요한 보수 항목을 나눠 문의하세요. 현재 관찰만으로 보험 적용이나 모든 비용 보상을 예상하지는 마세요.