비 올 때 창호 위 베란다 천장이 젖으면 어디를 먼저 보수하나요

질문

비가 올 때만 창호 상단과 천장 가장자리가 젖는다면 해당 창호 코킹과 주변 외벽의 유입부를 먼저 살펴야 합니다. 페인트를 걷은 콘크리트가 축축하다는 상태만으로 내부 주입 공사가 필요하다고 정하지는 않습니다. 천장에 물이 보이는 자리와 실제 빗물 입구가 다를 수 있으므로 관리 주체·현장 담당자와 관련 외부 구간을 확인하세요. 보수할 곳은 실제로 확인된 유입부입니다. 실내의 젖은 자리만 메우고 칠하는 작업을 먼저 정하기보다, 어느 외부 부위에서 물이 들어오는지와 필요한 작업 범위를 설명받으세요. 아래 상담 접수란에 비 때 처음 젖는 천장 위치, 창호 상단과의 관계, 이미 정리한 페인트 범위를 남겨 주시면 확인할 창호·외벽 구간과 이후 마감 복구 범위를 안내하겠습니다.

보험이 있나요? 실제 부담과 접수

위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.

댓글 7

• 하종건·2026.08.14

  보이는 천장 자리와 실제 빗물 입구가 다를 수 있습니다. 비 때 젖는 위치를 기준으로 창호 코킹과 주변 외벽을 확인한 뒤 필요한 보수 부위를 정하세요. [하종건 판단 · 창호 코킹·외벽] 비 올 때 창문 쪽이 젖으면 창호 코킹부터 봅니다. 코킹만 반복하지 않고 외벽도 같이 봅니다. 왜 그렇게 보나: 창문을 열어 바깥 코킹이 벌어졌거나 떨어졌는지가 1차 확인입니다. 우리 집 창문 아래가 젖으면 우리 집 창호, 아래층 천장이 젖으면 윗세대 창호·외벽·우수관을 봅니다. 저희가 하는 것: 코킹을 다시 하면서 외벽 균열과 창틀 고정부·접합부를 같이 확인합니다. 다시 했는데도 새면 외벽 틈과 창틀 접합부를 보고 필요한 부위를 보수합니다. 보험 없을 때: 코킹 보수는 범위를 보고 공사 전에 금액을 먼저 말씀드립니다 보험 있을 때: 창호 코킹은 실제 누수 피해 근거와 가입 담보를 확인해, 같은 사고의 코킹·베란다 공사·아래층 페인트를 함께 정리합니다 걸리는 시간: 대부분 당일입니다. 비가 오지 않을 때 작업합니다. 결제와 A/S: 다음 비 때 젖음이 이어지는지 확인합니다. 사진 2컷(젖은 곳 가까이 1장, 창문·우수관과의 위치가 보이게 멀리 1장)과 전화번호를 남기시면 확인 즉시 바로 연락드립니다. 급하면 전화 1544-3644.

  • 하종건·2026.08.14

    내부 균열을 모두 보수해야 한다고 정할 단계는 아닙니다. 현재 확인된 빗물 유입부가 어디인지 설명받고 그 부위에 필요한 작업을 정해야 합니다.

• 하종건·2026.08.15

  비 때만 창호 위 천장이 젖는다면 관리 주체와 담당자에게 해당 창호·외벽 확인을 요청하세요. 콘크리트가 축축하다는 사실만으로 내부 주입을 정하지 말고, 실제 유입부를 보수하는 작업인지 확인해야 합니다. 원인을 해결한 뒤 손상된 천장 도장 범위를 정하세요.

• 하종건·2026.08.15

  콘크리트가 젖었다는 관찰을 전달하되 내부 오염 범위를 미리 예상하지는 마세요. 현재 유입 위치와 필요한 마감 복구 범위를 현장에서 확인해야 합니다.

• 하종건·2026.08.15

  금액을 비교하기 전에 어느 유입부에 어떤 작업이 필요한지 확인하세요. 원인 보수와 도장 복구가 각각 어디까지 포함되는지 알아야 견적을 비교할 수 있습니다.

  • 하종건·2026.08.15

    업체에는 비 때 젖는 위치와 창호 상단 사진을 함께 전달하세요. 같은 피해를 기준으로 확인할 외부 구간과 필요한 보수 범위를 설명받는 것이 좋습니다.

• 하종건·2026.08.15

  현장 확인에서 실제 유입부와 실내 피해 위치를 연결해 설명받으세요. 젖은 자리만 보고 공법을 정하기보다 원인 보수에 필요한 범위를 확인해야 합니다.