냉·온수 검사 정상과 오수관 주변 흰 흔적, 욕실 전체를 철거해야 하나요

질문

오수관 주변에서 직접 물이 나오는지와 콘크리트가 젖는지를 담당자가 확인해야 합니다. 냉·온수 압력 검사 정상은 오수관 연결부와 주변 유입까지 모두 정상이라는 뜻은 아닙니다. 거실 천장과 슬라이딩 도어 주변의 피해 범위만으로 위층 방수 전체의 상태를 정하지는 않습니다. 부분 방수는 확인된 변기·배수구·모서리 등의 유입부를 보수하는 방식입니다. 바닥이 괜찮다면 가능성을 검토하고, 넓은 타일 들뜸·움직임·반복 균열이 있다면 철거 방수를 고려합니다. 아래 상담 접수란에 검사 범위와 오수관 주변의 실제 물 상태, 제안받은 부분·전체 공사 범위를 남겨 주시면 필요한 보수와 보험 확인 항목을 안내하겠습니다.

보험이 있나요? 실제 부담과 접수

위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.

댓글 7

• 하종건·2026.08.15

  냉·온수 검사와 흰 흔적만으로 방수층 전체 문제를 정하지는 않습니다. 오수관 연결부의 직접 누수와 주변 유입을 확인한 결과에 맞춰 보수 범위를 정해야 합니다. [하종건 판단 · 화장실 비파괴 방수] 화장실 방수누수입니다. 타일을 깨지 않고 물이 들어가는 곳부터 막습니다. 왜 그렇게 보나: 콘크리트가 젖어 천천히 떨어지는 물은 배관이 아니라 화장실에서 쓴 물이 바닥으로 스민 것입니다. 하종건 현장 기준으로 80% 이상이 이 방향입니다. 저희가 하는 것: 변기 밑, 하수구 밑, 코너 틈처럼 물이 들어가는 입구를 찾아 그곳만 막습니다. 들어갈 물이 없으면 나올 물도 없습니다. 바닥 전체를 뜯지 않습니다. 안 되면: 10집 중 8집 이상은 안 깨고 잡습니다. 빈소리가 넓게 나고 줄눈 균열이 반복되는 20%는 철거방수로 바꾸고, 그때 1차 비용은 절반만 반영합니다. 보험 없을 때: 80만 원 보험 있을 때: 100~120만 원. 보험 100% 처리 조건이 확인되면 실부담 0원 단서: 철거방수로 바뀌면 200~300만 원이고, 그때는 1차 비용의 절반만 반영합니다. 걸리는 시간: 2~3시간이면 끝나고 그날 바로 씁니다. 새로 쏜 실리콘만 굳는 동안 밟지 마세요. 결제와 A/S: 약 2주 충분히 쓰시면서 아래층 물이 멈춘 것을 확인한 뒤 결제합니다. 부분방수 A/S 1년. 사진 2컷(아래층 천장 젖은 곳 가까이 1장, 화장실 바닥 전체가 보이게 1장)과 전화번호를 남기시면 확인 즉시 바로 연락드립니다. 급하면 전화 1544-3644.

  • 하종건·2026.08.15

    재발 걱정 때문에 범위를 먼저 넓히기보다 실제 유입부를 고칠 수 있는지 설명받으세요. 보수 뒤 같은 사용 조건에서 새 물이 멈췄는지 확인하는 과정도 필요합니다.

• 하종건·2026.08.15

  한 곳의 빈 소리보다 넓은 타일 들뜸과 움직임·반복 균열이 있는지 확인해야 합니다. 그 바닥 상태에 맞춰 부분 보수와 철거 방수를 비교하세요.

• 하종건·2026.08.15

  필요한 원인 해결 공사와 아래층 피해복구를 나눠 가입 담보에 확인할 수 있습니다. 새 마감 항목까지 같은 조건으로 인정되는 것은 아니므로 견적을 나눠 문의하세요.

  • 하종건·2026.08.15

    자기부담금과 여러 가입 보험의 적용은 실제 계약 조건에 맞춰 확인하세요. 인정 항목과 견적을 함께 봐야 이번 공사의 부담을 판단할 수 있습니다.

• 하종건·2026.08.15

  철거가 필요하다면 작업 구간과 소음·보양·청소, 욕실 사용 제한을 먼저 설명받으세요. 필요한 공정과 일정으로 관리 주체 및 생활 공간의 준비를 상의할 수 있습니다.

• 하종건·2026.08.15

  부분 방수는 단순히 겉을 덮는 것이 아니라 확인된 유입부에 필요한 보수입니다. 연식만으로 바닥 전체가 손상됐다고 정하지 말고 실제 상태를 확인해야 합니다.