지붕 주변을 보수했는데도 비가 오면 벽지가 젖습니다

질문

추가 보수 전에 비가 올 때 새로 젖는 실내 위치와 기존 외부 보수 위치를 함께 정리하세요. 피해가 줄었더라도 벽지와 장판 아래가 다시 젖는다면 담당자가 남은 유입을 확인해야 합니다. 제습기를 돌리는 것과 비가 들어오는 원인을 해결하는 일은 나눠 봐야 합니다. 관리사무소와 외부 점검 담당자에게 기존 작업 범위·현재 발생 위치를 전달하고, 무엇을 더 확인할지와 필요한 보수 범위를 설명받으세요. 지붕 접근이나 추가 작업을 직접 이어 하기보다 담당자가 확인하도록 요청하는 것이 좋습니다. 아래 상담 접수란에 비 때 먼저 젖는 위치와 기존 보수 내용을 남겨 주시면 원인 확인과 내부 피해복구 순서를 안내하겠습니다.

보험이 있나요? 실제 부담과 접수

위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.

댓글 8

• 하종건·2026.08.17

  관리사무소와 현재 확인할 위치·담당자를 정리하고 기존 보수 내역을 공유하세요. 실제 원인과 필요한 공사가 확인돼야 작업·비용 범위를 협의하기 좋습니다. [하종건 판단 · 아랫집 피해복구] 원인 공사와 건조 확인이 먼저입니다. 그다음 실제로 젖은 범위만큼 복구합니다. 왜 그렇게 보나: 겉 벽지가 말라도 안쪽 석고보드가 젖어 있으면 그보다 조금 넓게 교체해야 다시 뜯는 일이 없습니다. 벽까지 젖었으면 1~2개월 말린 뒤 도배합니다. 저희가 하는 것: 타점을 한 뼘 열고 약 2주 낙수가 멈춘 것을 본 뒤, 천장만이면 천장, 벽 한 면이면 그 면을 기준으로 복구 범위를 잡습니다. 보험 없을 때: 윗집 보험이 없으면 실제 젖은 범위만 실비로 견적을 냅니다. 원인 제공자인 윗집이 부담하는 것이 원칙입니다 보험 있을 때: 아랫집 피해는 보험 보상 대상이 될 수 있습니다. 원인공사는 인정돼도 새 타일·마루 같은 마감은 제외될 수 있어 항목을 나눠 정리합니다 걸리는 시간: 천장만 젖었으면 젖은 도배·석고를 걷어내고 빠르게 복구합니다. 벽까지 젖었으면 1~2개월 건조 뒤 도배합니다. 결제와 A/S: 공사 전·중·후 사진을 기록하고 책임 시공확인서로 마무리합니다. 사진 2컷(젖은 천장·벽 가까이 1장, 방 전체가 보이게 1장)과 전화번호를 남기시면 확인 즉시 바로 연락드립니다. 급하면 전화 1544-3644.

  • 하종건·2026.08.17

    이번에 비 때 새로 젖는 위치와 기존 작업 범위를 먼저 전달하세요. 후속 점검에서 무엇을 확인할지와 결과를 설명받을 일정을 상의하는 것이 필요합니다.

• 하종건·2026.08.17

  내부 마감 전에 새 물이 들어오는 원인을 확인해 해결해야 합니다. 장판 아래 실제 물기가 남았다면 충분히 말린 뒤 덮고 이후 다시 습기가 차는지도 확인합니다.

  • 하종건·2026.08.17

    기존 작업으로 줄어든 부분과 비 때 여전히 젖는 위치를 나눠 남겨 주세요. 담당자가 보수한 구간과 아직 확인하지 않은 범위를 맞춰 점검해야 합니다.

• 하종건·2026.08.17

  비가 시작된 뒤 어느 벽 위치가 먼저 젖는지 남겨 주세요. 제습 중 겉이 마르는 현상과 새 물 유입은 나눠 확인해야 합니다.

  • 하종건·2026.08.17

    강우 때 처음 젖는 위치와 이후 퍼지는 범위를 같은 자리에서 기록하세요. 비와 실제 젖음의 관계를 담당자에게 구체적으로 전달하는 것이 좋습니다.

• 하종건·2026.08.17

  지붕 공사를 새로 정하기 전에 어떤 위치를 확인했고 추가 보수가 필요한 이유가 무엇인지 설명받으세요. 외부 작업과 내부 마감 복구의 범위를 나눠 상의해야 합니다.

• 하종건·2026.08.17

  기존 작업 뒤에도 비 때 반복되는 위치를 중심으로 재확인해야 합니다. 보이지 않는 구조 결함이라고 미리 정하지 말고 실제 확인 결과에 맞춰 필요한 작업을 정하세요.