욕실 천장 배관 옆에서 물이 보이면, 관 수리와 실리콘 보수는 어떻게 가르나요?

질문

배관 옆에 물이 보인다는 것과 그 연결부가 직접 새는 것은 먼저 구분해야 합니다. 담당자가 아래층 욕실 점검구에서 연결부와 콘크리트 쪽 물을 나누어 확인한 뒤 위층의 샤워 사용과 대조하세요. 욕실의 물은 들어간 자리와 아래로 나온 자리가 다를 수 있습니다. 욕조·벽 접합부처럼 사용수가 들어갈 수 있는 틈을 살펴볼 필요가 있지만, 보이는 틈을 곧바로 유일한 원인으로 정하지는 않습니다. 물이 많고 사용과 관계없이 계속 떨어지는지, 샤워 뒤에 달라지는지도 알려 주세요. 바닥 타일과 줄눈 상태가 유지된다면 확인된 유입부의 부분 보수를 검토할 수 있습니다. 이미 욕조 주변을 보수했다면 같은 샤워 사용에서 아래층 새 물이 줄고 멈추는지 확인하세요. 이전에 남은 천장 습기와 지금 새로 생기는 물을 구분해야 다음 확인을 정할 수 있습니다. 글 아래 상담 접수란에 물이 보이는 연결부 위치와 욕조 주변 보수 여부를 남겨 주세요. 1544-3644에서 실제 유입과 필요한 보수 범위를 상담하겠습니다.

보험이 있나요? 실제 부담과 접수

위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.

댓글 6

• 하종건·2026.08.24

  [하종건 판단 · 화장실 비파괴 방수] 화장실 방수누수입니다. 타일을 깨지 않고 물이 들어가는 곳부터 막습니다. 왜 그렇게 보나: 콘크리트가 젖어 천천히 떨어지는 물은 배관이 아니라 화장실에서 쓴 물이 바닥으로 스민 것입니다. 하종건 현장 기준으로 80% 이상이 이 방향입니다. 저희가 하는 것: 변기 밑, 하수구 밑, 코너 틈처럼 물이 들어가는 입구를 찾아 그곳만 막습니다. 들어갈 물이 없으면 나올 물도 없습니다. 바닥 전체를 뜯지 않습니다. 안 되면: 10집 중 8집 이상은 안 깨고 잡습니다. 빈소리가 넓게 나고 줄눈 균열이 반복되는 20%는 철거방수로 바꾸고, 그때 1차 비용은 절반만 반영합니다. 보험 없을 때: 80만 원 보험 있을 때: 100~120만 원. 보험 100% 처리 조건이 확인되면 실부담 0원 단서: 철거방수로 바뀌면 200~300만 원이고, 그때는 1차 비용의 절반만 반영합니다. 걸리는 시간: 2~3시간이면 끝나고 그날 바로 씁니다. 새로 쏜 실리콘만 굳는 동안 밟지 마세요. 결제와 A/S: 약 2주 충분히 쓰시면서 아래층 물이 멈춘 것을 확인한 뒤 결제합니다. 부분방수 A/S 1년. 사진 2컷(아래층 천장 젖은 곳 가까이 1장, 화장실 바닥 전체가 보이게 1장)과 전화번호를 남기시면 확인 즉시 바로 연락드립니다. 급하면 전화 1544-3644.

  • 하종건·2026.08.24

    원인 확인 사진과 보수할 위치, 아래층 복구 내역을 구분해 준비하세요. 하종건 상담에서 실제 필요한 자료를 안내하겠습니다.

• 하종건·2026.08.24

  담당자가 점검구에서 직접 연결부 누수와 콘크리트 쪽 물을 구분해야 합니다. 샤워수가 다른 틈으로 들어가 관 주변에 나타날 수도 있으므로 위층 유입부를 함께 살펴야 합니다. 이미 접합부를 보수했다면 같은 샤워 사용에서 아래층 새 물이 남는지 확인해 후속 작업을 정하세요.

• 하종건·2026.08.24

  아래층 얼룩과 실제 물방울 위치를 나누어 남겨 주세요. 욕조·벽 접합부 사진과 샤워 뒤의 변화를 함께 전달하면 확인할 유입부를 정리하기 좋습니다.

  • 하종건·2026.08.24

    사진에는 어느 욕실인지와 이미 보수한 위치도 알려 주세요. 예전 흔적과 현재 새 물을 나누어 비교하면 남은 문제를 구체적으로 상담할 수 있습니다.

• 하종건·2026.08.24

  관리실에는 아래층 욕실 점검구 위치와 위층에서 확인할 설비를 함께 전달하세요. 같은 시간에 샤워 사용과 아래층 반응을 대조할 수 있도록 조율하는 것이 좋습니다.