배관 압력은 정상인데 베란다에서 물을 쓸 때 샌다면, 다음은 담수시험일까요?
하종건 상담팀·2026.08.25·조회 55·상담 질문·공식 설명
질문
배관 검사 뒤 베란다 바닥 전체에 물을 가두는 시험은 권하지 않습니다. 먼저 어떤 배관을 확인했는지 살피고, 위층에서 물을 공급할 때인지 배수할 때인지에 따라 아래층 낙수가 어떻게 달라지는지 나누어 보세요. 냉수·온수와 난방은 각각 검사 범위를 확인해야 합니다. 이들 배관의 결과를 세탁 배수 연결이나 육가 주변 방수의 결과로 대신 읽을 수는 없습니다. 위층에서 배수하자마자 아래층으로 물이 직접 떨어지는 변화가 뚜렷하다면 배수 연결부를 우선 살펴야 하고, 육가 주변으로 물이 스미는 곳도 구분해 확인할 필요가 있습니다. 배수구를 막아 바닥에 물을 채우면 평소의 배수 경로를 놓치고 다른 틈으로 물을 밀어 넣을 수 있습니다. 아래층 천장에 실제 낙수와 벗겨짐이 있는 만큼 담당자가 현재 물이 나오는 위치와 손상 상태를 살피도록 하고, 위층의 평소 물 사용과 대조해 주세요. 검사한 계통과 물 사용 중 낙수가 시작되는 장면을 글 아래 상담 접수란에 남겨 주세요. 1544-3644에서 배수 연결과 주변 방수 중 무엇을 더 확인할지 상담하겠습니다.
하종건 답변
공식 답변하종건2026.08.25
검사 결과에는 확인한 냉수·온수·난방 구간을 구분해 두세요. 결과가 정상이라고 바로 전체 바닥 담수시험으로 넘어가는 것은 아니며, 실제 배수 때 아래층 반응을 살펴야 합니다.
보험이 있나요? 실제 부담과 접수
위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.
배관 압력은 정상인데 베란다에서 물을 쓸 때 샌다면, 다음은 담수시험일까요?
일상생활배상책임보험이 있나요?
- 보험 없을 때
- 베란다 비파괴 약 60만 원 기준
- 보험 있을 때
- 가입 담보를 확인해 원인공사와 아래층 페인트를 함께 정리합니다
사진 2컷 보내면 답을 드립니다
- 젖은 곳 가까이 1장
- 창문·우수관과의 위치가 보이게 멀리 1장
- 비 온 날이면 그때 사진
전화가 어려우면 번호만 남기세요. 판단 내용이 함께 접수됩니다
접수만으로 공사가 확정되거나 결제되지 않습니다. 공사비는 결과를 확인한 뒤에 받습니다.
함께 보면 좋은 질문
아래층에서 우수관 둘레를 중심으로 페인트가 벗겨지거나 젖은 흔적이 반복되면 우수관 하부 방수를 의심합니다. 필요하면 우수관 하부를 커팅해 정리하고 삽관한 뒤 주변을 방수합니다.
세탁기 하수·배수와 연결된 육가(배수구)와 하수구 주변 방수가 원인인 경우가 많습니다. 그 지점을 제대로 보수하면 해결되는 경우가 많고, 세탁실 바닥 전체를 철거해야 하는 사례는 드뭅니다.
방향을 잡는 데 도움이 됩니다. 압력이 걸린 냉온수·난방배관이 터지면 1~10초 단위로 빠르게 떨어지는 경우가 많고, 몇 분에 한 방울이면 화장실 사용수에 의한 방수 문제 가능성을 더 봅니다. 단독 확정 기준은 아닙니다.
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댓글 8
하종건2026.08.25
검사 결과에는 확인한 냉수·온수·난방 구간을 구분해 두세요. 결과가 정상이라고 바로 전체 바닥 담수시험으로 넘어가는 것은 아니며, 실제 배수 때 아래층 반응을 살펴야 합니다. [하종건 판단 · 베란다·세탁실 비파괴 방수] 누런 얼룩, 페인트 부풂, 벗겨짐은 물이 콘크리트로 스민 흔적입니다. 지금 물방울이 안 보여도 미세누수일 수 있습니다. 왜 그렇게 보나: 피해 위치가 창문 쪽인지 우수관 쪽인지 세탁실 쪽인지를 먼저 보고 원인을 특정합니다. 베란다는 화장실처럼 물을 많이 쓰지 않아서, 특정 유입부가 있는 경우가 대부분입니다. 저희가 하는 것: 바닥 전체를 걷어내지 않습니다. 코너·배수구·우수관 주변 같은 실제 취약 지점을 비파괴로 막습니다. 앞으로도 물을 많이 쓸 습식 베란다면 바닥 상태를 보고 철거방수를 검토합니다. 보험 없을 때: 베란다 비파괴 약 60만 원 기준 보험 있을 때: 가입 담보를 확인해 원인공사와 아래층 페인트를 함께 정리합니다 걸리는 시간: 대부분 당일입니다. 결제와 A/S: 약 2주 결과 확인 뒤 결제, A/S 1년. 사진 2컷(젖은 곳 가까이 1장, 창문·우수관과의 위치가 보이게 멀리 1장)과 전화번호를 남기시면 확인 즉시 바로 연락드립니다. 급하면 전화 1544-3644.
하종건2026.08.25
배관 검사에서 이상을 찾지 못했다면 남아 있는 배수 연결과 주변 유입부를 확인하세요. 사용한 물이 어느 때 아래층으로 나타나는지 대조한 뒤 보수 대상을 좁히는 것이 필요합니다.
하종건2026.08.25
위층에서 물을 사용할 때마다 아래층 낙수가 생긴다면 그 사용이 세탁 배수인지 바닥 물 사용인지부터 구분해 보세요. 배수 직후 직접 떨어지는 반응이 뚜렷하면 연결부를 우선 확인하고, 육가 둘레로 스미는지도 따로 살핍니다. 바닥 전체를 막아 물을 가두는 시험은 권하지 않습니다.
하종건2026.08.25
아래층 천장 피해와 확인된 원인공사 범위를 보험사에 함께 문의하세요. 일상생활배상책임 가입 여부를 확인하되, 위층 바닥 마감 비용과 아래층 피해 복구를 같은 보장 항목으로 묶어 생각하지 않는 것이 좋습니다.
하종건2026.08.25
검토받을 견적은 원인 확인·보수와 위층 마감, 아래층 복구로 나누어 주세요. 실제 보장 범위는 확인된 원인과 가입 계약에 따라 보험사에서 안내받아야 합니다.
하종건2026.08.25
관리실에는 위층에서 어떤 물을 쓸 때 아래층에 떨어지는지와 이미 검사한 배관 범위를 전달하세요. 실제 배수 연결을 함께 볼 수 있도록 위층과 아래층의 확인 시간을 조율하는 것이 필요합니다.
하종건2026.08.25
물을 사용한 뒤 잘 배수되는지와 아래층 낙수가 생기는지를 함께 확인해 주세요. 바닥에서 물이 잘 내려간다는 결과만으로 천장 쪽 유입까지 멈췄다고 정해서는 안 됩니다.
하종건2026.08.25
이미 바닥이나 배수구를 보수했다면 평소처럼 사용하는 조건에서 아래층 변화도 비교하세요. 막아 둔 바닥이 아니라 실제 배수 경로에서 새 물이 생기는지를 보는 것이 중요합니다.