욕실 공사 뒤 냄새가 남는데 싱크대까지 고쳐야 한다면 무엇을 확인하나요?

하종건 상담팀·2026.08.27·조회 80·상담 질문·공식 설명

질문

싱크대 쪽에서 실제로 확인된 배수 이상과 욕실 냄새를 구분해 설명받으세요. 욕실 배수구를 막아도 냄새가 남았다는 사실만으로 싱크대나 천장 내부를 원인으로 정할 수는 없습니다. 싱크대 막힘을 이미 처리했다면 어느 구간에서 무엇을 확인하고 제거했는지 알아두세요. 관 안의 큰 이물질이 남았는지 또는 관로가 어디로 이어지는지 확인할 목적이 있으면 내시경을 활용할 수 있습니다. 그 결과가 욕실의 모든 틈이나 냄새 경로까지 확인한 뜻은 아닙니다. 현재 물이 느리게 내려가거나 위로 차오르는지도 따로 알려 주세요. 실제 역류수가 바닥 틈으로 퍼진 적이 있다면 처리 뒤 남은 습기를 살펴볼 수 있지만, 그런 관찰이 없다면 그 상황으로 설명하지 않겠습니다. 글 아래 상담 접수란에 욕실 공사 범위와 싱크대에서 확인한 배수 문제를 남겨 주세요. 1544-3644에서 추가 점검이 필요한 대상을 나누어 상담하겠습니다.

하종건 답변

공식 답변하종건2026.08.27

배수구를 가려도 냄새가 남았다는 반응만으로 특정 부품을 제외하거나 천장 안을 원인으로 정하지는 않습니다. 실제 배수 불편이나 물이 넘친 일이 있는지부터 구분해 알려 주세요.

보험이 있나요? 실제 부담과 접수

위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.

욕실 공사 뒤 냄새가 남는데 싱크대까지 고쳐야 한다면 무엇을 확인하나요?

일상생활배상책임보험이 있나요?

보험 없을 때
80만 원
보험 있을 때
100~120만 원. 보험 100% 처리 조건이 확인되면 실부담 0원
단서
철거방수로 바뀌면 200~300만 원이고, 그때는 1차 비용의 절반만 반영합니다.

사진 2컷 보내면 답을 드립니다

  • 아래층 천장 젖은 곳 가까이 1장
  • 화장실 바닥 전체가 보이게 1장
  • 의심되는 곳(변기 밑·하수구·코너) 가까이 1장
지금 물이 흐르고 있으면 전화가 빠릅니다1544-3644

전화가 어려우면 번호만 남기세요. 판단 내용이 함께 접수됩니다

확인한 상담 내용을 함께 접수합니다

판단: 화장실 비파괴 방수. 화장실 방수누수입니다. 타일을 깨지 않고 물이 들어가는 곳부터 막습니다.

연락처와 함께 담당자에게 전달됩니다. 공사 범위·보험 적용·방문 일정은 통화 후 확정합니다.

전송 즉시 사건번호가 발급되고, 담당자가 확인하는 대로 바로 연락드립니다

접수만으로 공사가 확정되거나 결제되지 않습니다. 공사비는 결과를 확인한 뒤에 받습니다.

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출발점은 아래층에서 실제 피해가 나타난 위치입니다. 그 지점에서 위쪽으로 거슬러 올라가 가장 가까운 윗집의 세탁실 배수·육가, 우수관 주변, 창틀 실리콘을 하나씩 구분합니다. 윗집에서 무작정 여러 곳을 뜯지 않습니다.

구조를 확인해야 갈립니다. 어느 세대가 쓰는 배관인지, 어디까지가 세대 구간인지를 실제 구조와 접속부로 판단하며, 최종 부담은 관리규약과 약관까지 확인해 정합니다.

보험이 없으면 하종건은 비파괴 방수를 80만 원 이내에서 해결하는 것을 기준으로 삼습니다. 큰 비용의 전체 철거를 먼저 권하지 않고, 실제 물이 들어가는 원인을 찾아 필요한 범위만 보수하는 것이 비용을 줄이는 핵심입니다.

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댓글 6

  • 하종건2026.08.27

    배수구를 가려도 냄새가 남았다는 반응만으로 특정 부품을 제외하거나 천장 안을 원인으로 정하지는 않습니다. 실제 배수 불편이나 물이 넘친 일이 있는지부터 구분해 알려 주세요. [하종건 판단 · 화장실 비파괴 방수] 화장실 방수누수입니다. 타일을 깨지 않고 물이 들어가는 곳부터 막습니다. 왜 그렇게 보나: 콘크리트가 젖어 천천히 떨어지는 물은 배관이 아니라 화장실에서 쓴 물이 바닥으로 스민 것입니다. 하종건 현장 기준으로 80% 이상이 이 방향입니다. 저희가 하는 것: 변기 밑, 하수구 밑, 코너 틈처럼 물이 들어가는 입구를 찾아 그곳만 막습니다. 들어갈 물이 없으면 나올 물도 없습니다. 바닥 전체를 뜯지 않습니다. 안 되면: 10집 중 8집 이상은 안 깨고 잡습니다. 빈소리가 넓게 나고 줄눈 균열이 반복되는 20%는 철거방수로 바꾸고, 그때 1차 비용은 절반만 반영합니다. 보험 없을 때: 80만 원 보험 있을 때: 100~120만 원. 보험 100% 처리 조건이 확인되면 실부담 0원 단서: 철거방수로 바뀌면 200~300만 원이고, 그때는 1차 비용의 절반만 반영합니다. 걸리는 시간: 2~3시간이면 끝나고 그날 바로 씁니다. 새로 쏜 실리콘만 굳는 동안 밟지 마세요. 결제와 A/S: 약 2주 충분히 쓰시면서 아래층 물이 멈춘 것을 확인한 뒤 결제합니다. 부분방수 A/S 1년. 사진 2컷(아래층 천장 젖은 곳 가까이 1장, 화장실 바닥 전체가 보이게 1장)과 전화번호를 남기시면 확인 즉시 바로 연락드립니다. 급하면 전화 1544-3644.

    • 하종건2026.08.27

      천장 설비를 확인하자는 제안이 있었다면 무엇을 확인하려는지 설명받으세요. 싱크대의 막힘 확인과 욕실 냄새의 원인 판단을 한 결과로 묶지 않는 것이 좋습니다.

  • 하종건2026.08.27

    실제로 제거한 큰 이물질이나 확인한 관로 구간을 기록해 두면 후속 배수 상담에 도움이 됩니다. 그 자료와 욕실에서 느낀 냄새는 구분해 전달해 주세요.

  • 하종건2026.08.28

    관리실의 배관 정보가 있으면 확인한 관로 범위를 설명할 때 함께 볼 수 있습니다. 본관 여부는 확인한 구간을 분명히 하고 현재 다른 배수구에서도 불편이 있는지 함께 알려 주세요.

    • 하종건2026.08.28

      이미 부품을 교체했다면 어디까지 확인한 뒤 작업했는지를 물어보세요. 싱크대 부품을 바꿨다는 사실만으로 이어지는 모든 관로에 이상이 없다고 해석하지는 마세요.

  • 하종건2026.08.28

    틈이 보인다는 것만으로 그곳을 냄새 유입 경로라고 정하지 않겠습니다. 실제 배수가 느린지, 물이 차오른 적이 있는지와 확인된 작업 범위를 나누어 상담해 주세요.

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