비만 오면 같은 벽이 젖는데, 추가 공사를 계약하기 전에 무엇을 확인해야 하나요?

질문

비와 함께 반복되는 젖음이라면 창호 코킹과 주변 외부 유입부터 확인하고, 보수할 위치를 설명받은 뒤 공사를 선택하세요. 단열재를 넣는 공사를 먼저 정하기보다 어느 틈과 피해가 연결되는지 좁히는 것이 우선입니다. 이미 검사를 받았다면 무엇을 확인한 결과인지 요청해 보세요. 수도 배관에 이상이 없다는 결과와 창호·외부 유입을 확인한 결과는 구분해야 합니다. 외벽에 작업한 이력이 있더라도 현재 비에 반응하는 창 주변과 인접한 틈을 살펴볼 필요가 있습니다. 코킹 견적에는 실제 보수할 구간을 표시해 달라고 요청하세요. 기존 코킹을 이미 보수했는데도 비에 젖는다면 외벽 틈과 창틀의 고정 부위 등 남은 후보를 확인합니다. 원인을 해결한 뒤에는 젖은 벽체의 수분 상태를 살펴 마감을 정해야 합니다. 콘센트 주변이 젖었다면 직접 다루지 말고 관리실을 통해 전기 안전 확인을 요청해 주세요. 글 아래 상담 접수란이나 1544-3644에 기존 검사 내용과 비가 올 때 먼저 젖는 위치를 남겨 주시면 추가 공사에 필요한 근거부터 정리하겠습니다.

보험이 있나요? 실제 부담과 접수

위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.

댓글 6

• 하종건·2026.08.29

  추가 계약 전에는 검사 범위와 보수할 위치를 분명히 설명받으세요. 비에 반응하는 벽과 창호·외부 틈을 연결해 확인해야 코킹 작업의 이유가 생깁니다. 이미 보수한 구간이 있다면 그 밖의 외벽 틈과 창틀 고정 부위까지 점검 후보를 나눠 봅니다. 내부 마감은 유입을 해결하고 젖은 벽체 상태를 확인한 뒤 정하는 순서가 좋습니다. [하종건 판단 · 누수 원인 확인] 새는 원인을 잡고, 필요한 공사와 실제로 낼 돈까지 한 번에 말씀드립니다. 왜 그렇게 보나: 젖는 위치, 물이 계속 떨어지는지, 물 사용이나 비와 함께 달라지는지를 보면 원인 방향이 좁혀집니다. 저희가 하는 것: 원인에 맞는 부분 보수를 우선하고, 공사 전에 비용·작업 시간·복구 범위를 먼저 설명합니다. 철거가 필요하면 그 이유와 대안 견적을 같이 드립니다. 보험 없을 때: 비파괴 방수 80만 원, 수도 벽 타공 80만 원·노출 40~60만 원 기준. 원인 확인 뒤 공사 전에 확정합니다 보험 있을 때: 방수 보험 고객 100~120만 원, 수도 보험 고객 80~90만 원. 보험 100% 처리 조건이면 실부담 0원 걸리는 시간: 비파괴는 2~3시간, 수도 공사는 반나절이 기준입니다. 결제와 A/S: 공사 뒤 약 2주 결과를 확인하고 결제합니다. 사진 2컷(물이 새는 곳 가까이 1장, 전체가 보이게 멀리 1장)과 전화번호를 남기시면 확인 즉시 바로 연락드립니다. 급하면 전화 1544-3644.

  • 하종건·2026.08.29

    네. 외벽 작업 이력과 지금 창 주변으로 들어오는 물의 가능성은 따로 확인해야 합니다. 실제로 어느 구간을 보수했고 이번 비에 어디가 먼저 젖었는지 대조해 보세요.

• 하종건·2026.08.29

  비가 시작된 뒤 창 주변과 벽 중 어디가 먼저 달라지는지 남겨 주세요. 젖은 콘센트는 직접 다루지 말고 안전 확인을 요청하는 것이 우선입니다.

  • 하종건·2026.08.29

    장마 때와 이번 비에 같은 위치가 반복됐다면 그 사진을 나란히 전달해 주세요. 반복된 부위를 중심으로 창호와 외부 유입 후보를 확인하겠습니다.

• 하종건·2026.08.29

  관리실에는 실제 젖는 위치와 외부 확인이 필요한 구간을 전달하세요. 건물 전체 공사 문제라는 설명만으로 현재 원인이나 비용 책임이 확인된 것은 아닙니다.

• 하종건·2026.08.29

  지금은 비에 반응하는 유입 경로를 먼저 좁혀야 합니다. 젖은 벽을 새 마감으로 덮기 전에 원인 해결과 벽체에 남은 수분을 확인하는 방향으로 상담하세요.