비 올 때 창가가 젖는데 수도 검사부터 받아야 하나요?
하종건 상담팀·2026.09.10·조회 75·상담 질문·공식 설명
질문
비가 올 때 베란다 창문 가까운 벽이나 아래층 천장이 젖는다면 창호 코킹과 외벽 상태를 우선 살핍니다. 물이 새는 날이라는 정보에 더해 피해가 창문 바로 밑인지, 우수관 주변인지 구분해야 합니다. 창가의 변색이나 곰팡이만으로 결로와 누수를 확정하지 않고 실제 젖는 위치와 비와의 관계를 확인합니다. 창호 쪽에서는 외부 코킹의 벌어짐이나 탈락 여부를 먼저 봅니다. 코킹을 보수했는데도 비가 오면 다시 젖는 경우에는 외벽의 균열·탈락 부분과 창틀 고정부 주변 틈 등 남은 원인 후보를 살펴야 합니다. 창문 가까운 피해를 확인하는 과정과 수도 계통을 확인하는 검사를 같은 것으로 보지는 않습니다. 또 벽지가 축축하게 남아 있는 것과 새 물이 계속 떨어지는 것은 구분해야 합니다. 수도 계통을 의심할 만한 지속적인 낙수 양상이라면 물 사용과 계량기 반응 등을 별도로 확인합니다. 비가 올 때 창가에 나타나는 현상을 확인하지 않은 채 검사 종류부터 모두 정하는 순서는 피합니다. 비가 오는 중에는 외부 보수가 어려울 수 있으므로 젖으면 곤란한 물건을 옮기고 바닥에 고인 물이 더 스며들지 않게 정리합니다. 비가 그친 뒤 점검할 수 있도록 아래 상담 접수란에 젖는 창문의 위치, 비가 올 때의 변화와 코킹 보수 이력을 남겨 주세요. 하종건 상담팀이 창호·외벽 확인부터 필요한 검사 순서를 안내하겠습니다.
하종건 답변
공식 답변하종건2026.09.10
창가가 젖는 날이 비 오는 날과 맞는지, 물자국이 창문 가까운 면에 생기는지부터 살핍니다. 변색이나 곰팡이만으로 원인을 정하기보다 실제 젖음의 위치와 시점을 확인합니다.
보험이 있나요? 실제 부담과 접수
위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.
비 올 때 창가가 젖는데 수도 검사부터 받아야 하나요?
일상생활배상책임보험이 있나요?
- 보험 없을 때
- 비파괴 방수 80만 원, 수도 벽 타공 80만 원·노출 40~60만 원 기준. 원인 확인 뒤 공사 전에 확정합니다
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접수만으로 공사가 확정되거나 결제되지 않습니다. 공사비는 결과를 확인한 뒤에 받습니다.
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곰팡이만으로는 갈리지 않습니다. 먼저 물이 아직 들어오고 있는지, 이미 들어온 물이 마르는 중인지를 확인하고 둘 다 아니면 다른 방향까지 열어 두고 봅니다.
바로 바닥 전체 철거로 넘어가지 않습니다. 원인 화장실이 맞는지 다시 검증하고, 그래도 바닥 자체 문제가 남으면 기존 공사비의 절반 이하 수준 등으로 협의해 다음 공사를 정합니다.
언제, 어디에 물이 나타나는지가 답입니다. 비 올 때면 창호 코킹·외벽 틈·우수관 주변 방수, 여름철이면 에어컨 배수, 세탁 후면 세탁 배수·방수부터 봅니다.
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댓글 7
하종건2026.09.10
창가가 젖는 날이 비 오는 날과 맞는지, 물자국이 창문 가까운 면에 생기는지부터 살핍니다. 변색이나 곰팡이만으로 원인을 정하기보다 실제 젖음의 위치와 시점을 확인합니다. [하종건 판단 · 누수 원인 확인] 새는 원인을 잡고, 필요한 공사와 실제로 낼 돈까지 한 번에 말씀드립니다. 왜 그렇게 보나: 젖는 위치, 물이 계속 떨어지는지, 물 사용이나 비와 함께 달라지는지를 보면 원인 방향이 좁혀집니다. 저희가 하는 것: 원인에 맞는 부분 보수를 우선하고, 공사 전에 비용·작업 시간·복구 범위를 먼저 설명합니다. 철거가 필요하면 그 이유와 대안 견적을 같이 드립니다. 보험 없을 때: 비파괴 방수 80만 원, 수도 벽 타공 80만 원·노출 40~60만 원 기준. 원인 확인 뒤 공사 전에 확정합니다 보험 있을 때: 방수 보험 고객 100~120만 원, 수도 보험 고객 80~90만 원. 보험 100% 처리 조건이면 실부담 0원 걸리는 시간: 비파괴는 2~3시간, 수도 공사는 반나절이 기준입니다. 결제와 A/S: 공사 뒤 약 2주 결과를 확인하고 결제합니다. 사진 2컷(물이 새는 곳 가까이 1장, 전체가 보이게 멀리 1장)과 전화번호를 남기시면 확인 즉시 바로 연락드립니다. 급하면 전화 1544-3644.
하종건2026.09.10
이전에 코킹을 보수했다면 그 뒤 비가 왔을 때 같은 곳이 다시 젖었는지 알려 주세요. 계속 젖는 경우에는 외벽 상태와 창틀 고정부 주변 틈 등 남은 후보를 확인합니다.
하종건2026.09.10
창문 가까운 피해가 비와 연결되면 창호·외벽을 우선 살핍니다. 지속적으로 물이 떨어져 수도 계통이 의심되는 경우에는 물 사용과 계량기 반응을 별도로 확인합니다.
하종건2026.09.10
벽지가 계속 축축한 것과 새 물방울이 떨어지는 것은 같은 확인 사항이 아닙니다. 현재 낙수가 있는지 먼저 보고 남은 수분과 추가 유입을 구분해야 다음 조치를 정할 수 있습니다.
하종건2026.09.10
검사는 확인하려는 원인에 맞춰 정합니다. 비 올 때 창가에서 생기는 변화와 실제 낙수 양상을 알려 주시면 창호 확인과 수도 계통 점검 중 필요한 순서를 설명하겠습니다.
하종건2026.09.10
외벽의 균열이나 탈락이 의심되면 관리사무소에 점검 내용을 전달해 보수를 요청할 수 있습니다. 먼저 창호 코킹과 외벽 상태를 나눠 확인해 어느 부분을 살펴야 하는지 정리합니다.
하종건2026.09.10
창호 코킹의 보험 안내는 실제 피해 근거가 있을 때 가능합니다. 창문 가까운 쪽 젖음이나 페인트 손상 등 피해 위치를 확인하고 가입 조건에 맞춰 관련 항목을 살펴보겠습니다.