보험사 협력업체가 위아래 집 공사를 다 해야 한다는데 맞나요?
누수 고민·2026.09.22·조회 9·상담 질문·공식 설명
질문
보험사 손해사정사분께서 진단을 위해 협력업체를 연결해 주셔서 내일 방문하기로 했습니다. 담당자분은 진단만 받고 실제 공사 업체는 제가 직접 선택해서 진행해도 된다고 말씀하셨어요. 그런데 막상 방문 예정인 협력업체 분은 본인들이 저희 집 원인 공사와 아래층 피해 복구 공사를 모두 맡아서 진행해야 한다고 주장하시네요. 손사 담당자와 업체 분의 말이 서로 다른데 누구 말이 맞는 건지 궁금합니다.
하종건 답변
공식 답변하종건2026.09.22
손해사정사의 말이 맞습니다. 진단 후 공사 업체를 선택하는 권한은 전적으로 고객에게 있습니다. 보험사 협력업체는 진단을 돕는 역할일 뿐, 반드시 그 업체가 시공까지 맡아야 하는 강제성은 없습니다. 다만 업체 입장에서는 진단부터 복구까지 한 번에 처리하는 것이 효율적이라 그렇게 제안하는 경우가 많습니다. 업체를 결정할 때는 다음 순서로 확인하시기 바랍니다. 1) 가입한 보험의 담보 내용과 사고 조건을 확인합니다. 2) 보험사에서 인정하는 보상 범위와 실제 공사 범위가 일치하는지 따져봅니다. 3) 원인 제거를 위한 공사와 원래 모습으로 되돌리는 마감 작업을 구분하여 견적을 비교합니다. 하종건은 불필요한 철거와 마감 비용을 줄이는 것을 원칙으로 합니다. 탐지, 철거, 방수처럼 원인을 없애는 공사는 보험 인정 범위에 들어갈 수 있지만, 새 타일이나 마루 같은 마감재 복구와 폐기물 처리 비용은 보험에서 제외될 수 있습니다. 따라서 무조건 다 맡기기보다 실제 보상 범위와 본인 부담금을 꼼꼼히 따져 실익이 있는 공법을 선택해야 합니다. 최종 보상 범위는 보험 상품과 특약, 보험사의 심사 결과에 따라 달라지므로 개별 확인이 필수입니다. 가입 내용과 보험사가 인정하는 범위를 먼저 확정한 뒤 업체를 선택하시길 권합니다. 더 자세한 상담은 1544-3644로 연락 주시기 바랍니다.
보험이 있나요? 실제 부담과 접수
위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.
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구조를 확인해야 갈립니다. 어느 세대가 쓰는 배관인지, 어디까지가 세대 구간인지를 실제 구조와 접속부로 판단하며, 최종 부담은 관리규약과 약관까지 확인해 정합니다.
보험이 없으면 하종건은 비파괴 방수를 80만 원 이내에서 해결하는 것을 기준으로 삼습니다. 큰 비용의 전체 철거를 먼저 권하지 않고, 실제 물이 들어가는 원인을 찾아 필요한 범위만 보수하는 것이 비용을 줄이는 핵심입니다.
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