인테리어 공사 중 단열재 추가와 타일 변경으로 인한 추가금 걱정돼요

누수 고민·2026.09.23·조회 9·상담 질문·공식 설명

질문

33평 구축 아파트 전체 리모델링을 진행 중입니다. 샷시 교체와 거실 확장, 마루와 도배, 가구 공사까지 포함해 6300만 원 정도로 계약했어요. 그런데 공사 과정에서 소통 문제로 변경 사항이 너무 많아졌습니다. 안방 샷시 분할 문제로 일부 금액을 공제받기로 했고, 거실 확장부와 작은방 벽체에 아이소핑크 단열재 두께를 높이고 교차 시공하는 등 단열 보강을 강하게 요구했습니다. 욕실 타일도 예산보다 높은 가격대의 제품으로 변경했고, 화장실 방수 관련해서도 고민이 있는 상태입니다. 이렇게 공사 내용이 많이 바뀌었는데 추가 비용이 어느 정도 발생할지 가늠이 안 되어 답답합니다. 조언 부탁드려요.

하종건 답변

공식 답변하종건2026.09.23

제시하신 내용만으로는 정확한 추가 금액을 확정할 수 없습니다. 단열재의 종류와 두께, 타일의 단가 차이, 그리고 화장실 방수 공법이 어떻게 결정되었는지에 대한 세부 명세가 필요하기 때문입니다. 그렇게 보는 이유는 자재비뿐 아니라 시공 난이도에 따른 인건비 변동이 크기 때문입니다. 특히 단열재 교차 시공이나 우레탄폼 밀폐 작업은 일반 시공보다 시간이 더 소요됩니다. 현재 단계에서 확인하실 사항은 다음과 같습니다. 1) 변경된 자재의 정확한 모델명과 수량 확인 2) 추가된 공정(단열 보강 등)에 대한 인건비 산정 기준 확인 3) 화장실 방수 공법이 비파괴 방식인지 전면 철거 방식인지 확인 화장실 방수의 경우, 타일 상태가 양호하고 틈새 메움만으로 가능하다면 비파괴 방수를 적용하지만, 바닥면의 상태가 좋지 않다면 철거 후 방수를 해야 합니다. 조건이 맞지 않아 철거로 진행될 경우 비용과 공기가 크게 늘어날 수 있습니다. 만약 방수 공사 후 아래층에 누수가 발견된다면, 물이 멈추는 것과 완전히 마르는 것은 다르다는 점을 인지하고 충분한 관찰 기간을 가져야 합니다. 비용 부담을 줄이기 위해 일상생활배상책임보험 가입 여부를 확인하시기 바랍니다. 다만, 보험 적용 범위와 자기부담금은 약관과 사고 조건에 따라 다르므로 보험사에 직접 확인해야 합니다. 더 자세한 진단이 필요하시면 1544-3644로 연락 주시기 바랍니다. 결과로 답하겠습니다.

이 질문이면, 하종건 판단

질문 내용에 맞는 판정입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 우리 집 증상이 다르면 아래에서 바꿀 수 있습니다.

사진 2컷 보내면 답을 드립니다

  • 아래층 천장 젖은 곳 가까이 1장
  • 화장실 바닥 전체가 보이게 1장
  • 의심되는 곳(변기 밑·하수구·코너) 가까이 1장
지금 물이 흐르고 있으면 전화가 빠릅니다1544-3644

전화가 어려우면 번호만 남기세요. 판단 내용이 함께 접수됩니다

확인한 상담 내용을 함께 접수합니다

판단: 화장실 비파괴 방수. 화장실 방수누수입니다. 타일을 깨지 않고 물이 들어가는 곳부터 막습니다.

연락처와 함께 담당자에게 전달됩니다. 공사 범위·보험 적용·방문 일정은 통화 후 확정합니다.

전송 즉시 사건번호가 발급되고, 담당자가 확인하는 대로 바로 연락드립니다

접수만으로 공사가 확정되거나 결제되지 않습니다. 공사비는 결과를 확인한 뒤에 받습니다.

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빌라와 다가구는 층마다 세대 수와 평면이 다를 수 있어 바로 위 세대만 보고 원인을 정하지 않습니다. 건물 구조부터 맞춘 뒤 가까운 물 쓰는 공간을 찾습니다.

보험사가 정확히 무엇이 안 된다고 했는지부터 확인합니다. 보험계약이나 담보 자체가 적용되지 않는다는 뜻인지, 공사비 중 특정 항목만 인정되지 않는다는 뜻인지에 따라 대응이 완전히 달라집니다.

윗집이 괜찮다고 말하는 것과 원인이 아니라는 것은 다릅니다. 저희는 들어온 물과 버린 물을 각각 검사해 그 집 원인인지 아닌지를 근거로 만듭니다.

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