베란다 샷시 아래로 물이 떨어지는데 원인이 뭘까요?

공식 답변하종건·2026.09.25

창호 코킹 불량이나 외벽 크랙으로 인한 빗물 유입 가능성이 높습니다. 다만 정확한 확정을 위해서는 비가 오는 시기와 누수 현상의 연관성을 먼저 확인해야 합니다. 그렇게 보는 이유는 샷시 하단 낙수와 외벽 물 흐름이 동시에 나타나고 있기 때문입니다. 보통 창문 하부가 젖거나 아래층 천장에 물자국이 생기는 증상은 코킹 문제의 대표적인 결과물입니다. 직접 확인하실 순서는 다음과 같습니다. 1) 비가 올 때 물 떨어지는 양이 늘어나는지 관찰합니다. 2) 비가 오지 않는 맑은 날에도 동일한 양이 계속 떨어지는지 기록합니다. 3) 외부 벽면에 눈에 보이는 갈라짐이 있는지 사진으로 남깁니다. 하종건은 빗물 유입 가능성이 높다고 판단되면 윗집 창호 코킹 상태를 점검합니다. 코킹 불량이 확인되면 필요한 보수를 진행하며, 이 과정에서 외벽 크랙 등 다른 유입 경로를 함께 확인합니다. 만약 코킹 보수 후에도 증상이 계속된다면 외벽 전체의 균열이나 공용부 결함 등 다른 원인을 찾아야 합니다. 보험 적용 여부는 가입하신 담보와 사고 조건에 따라 달라지므로 별도로 확인하셔야 합니다. 결과는 단순히 물 떨어짐이 멈춘 것만으로 판단하지 않고, 젖어 있던 부위가 완전히 마르는지까지 확인해야 합니다. 상세한 상황 확인이 필요하시면 1544-3644로 연락 주시기 바랍니다. 결과로 답하겠습니다.